Département · Essonne

Immobilier en Essonne (91)

Le prix médian d’un appartement en Essonne est de 3 313 €/m², celui d’une maison de 3 544 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Essonne en chiffres

5Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Essonne

Calculés sur 73 082 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 437 €par m²

Appartements3 313 €par m² · 37 932 ventesLa moitié des ventes entre 2 525 € et 4 279 € le m²Budget médian 177 625 € pour 58 m²

Maisons3 544 €par m² · 35 150 ventesLa moitié des ventes entre 2 907 € et 4 382 € le m²Budget médian 335 000 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2024-5 %3 410 € → 3 238 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Essonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	119 000 €	28 m²	4 152 €	5 241
2 pièces	159 250 €	43 m²	3 667 €	10 459
3 pièces	197 000 €	62 m²	3 163 €	12 975
4 pièces	205 000 €	78 m²	2 649 €	7 297
5 et plus	230 000 €	95 m²	2 391 €	1 947

Maisons : prix par nombre de pièces, en Essonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	216 200 €	28 m²	6 273 €	472
2 pièces	240 000 €	48 m²	4 844 €	1 745
3 pièces	280 000 €	67 m²	4 157 €	5 569
4 pièces	315 000 €	86 m²	3 650 €	10 920
5 et plus	384 000 €	119 m²	3 267 €	16 434

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Essonne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 410 €	22 521
2022	3 571 €	21 435
2023	3 452 €	15 485
2024	3 238 €	13 641

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Essonne

Le prix médian constaté en Essonne s'établit à 3 437 € le m², calculé sur 73 082 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (3 544 € contre 3 313 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 58 m².

La tendance est à la baisse : -5 % entre 2021 et 2024, soit 3 410 € le m² contre 3 238 €.

BBrunoy MMassy PPalaiseau VViry-Châtillon YYerres

Questions fréquentes en Essonne

Quel est le prix au m² en Essonne ?

Le prix médian en Essonne est de 3 437 €/m² (73 082 ventes DVF 2021–2024), −5,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Essonne ?

Le prix médian d’un appartement en Essonne est de 3 313 €/m² (37 932 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 525 €/m² et 4 279 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Essonne ?

Le prix médian d’une maison en Essonne est de 3 544 €/m² (35 150 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 907 €/m² et 4 382 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Essonne ?

Le prix médian au m² en Essonne est passé de 3 410 €/m² en 2021 à 3 238 €/m² en 2024, soit −5,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées en Essonne ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière en Essonne. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.