Ville · Triel-sur-Seine

Immobilier à Triel-sur-Seine (78510)

À Triel-sur-Seine, le prix médian est de 3 656 € le m², calculé sur 910 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Triel-sur-Seine

Calculés sur 910 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 656 €par m²

Maisons3 683 €par m² · 625 ventesLa moitié des ventes entre 3 144 € et 4 399 € le m²Budget médian 377 300 € pour 98 m²

Appartements3 545 €par m² · 285 ventesLa moitié des ventes entre 2 920 € et 4 404 € le m²Budget médian 173 000 € pour 46 m²

Évolution 2021 → 2024-2,9 %3 537 € → 3 435 € le m²

Le prix médian y est 11 % en dessous de la médiane départementale (Yvelines, 4 108 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Triel-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	119 000 €	29 m²	3 935 €	65
2 pièces	160 750 €	42 m²	3 861 €	112
3 pièces	200 125 €	64 m²	3 206 €	70
4 pièces	249 000 €	86 m²	2 905 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Triel-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	313 450 €	47 m²	4 910 €	40
3 pièces	285 650 €	69 m²	4 015 €	98
4 pièces	351 000 €	85 m²	3 801 €	170
5 et plus	446 500 €	130 m²	3 411 €	310

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Triel-sur-Seine
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 537 €	295
2022	3 733 €	280
2023	3 817 €	209
2024	3 435 €	126

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Triel-sur-Seine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Triel-sur-Seine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Vernouillet	3 km	3 980 €	+8,9 %	522
Médan	3 km	4 478 €	+22,5 %	110
Verneuil-sur-Seine	3 km	3 807 €	+4,1 %	833
Carrières-sous-Poissy	4 km	3 923 €	+7,3 %	1 042
Poissy	6 km	4 125 €	+12,8 %	2 389
Orgeval	7 km	4 671 €	+27,8 %	484

12 206habitants

13,8 km²superficie

883habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Triel-sur-Seine

9écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés — 10 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Triel-sur-Seine

Répartition des 2 412 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C36 %

D34 %

E17 %

F7 %

G5 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

38 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Triel-sur-Seine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Triel-sur-Seine

Le prix médian constaté à Triel-sur-Seine s'établit à 3 656 € le m², calculé sur 910 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 683 € contre 3 545 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 46 m².

La tendance est à la baisse : -2,9 % entre 2021 et 2024, soit 3 537 € le m² contre 3 435 €.

Rapporté à son département (Yvelines, 4 108 € le m²), le marché local ressort 11 % en dessous.

Questions fréquentes à Triel-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian à Triel-sur-Seine est de 3 656 €/m² (910 ventes DVF 2021–2024), −2,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian d’un appartement à Triel-sur-Seine est de 3 545 €/m² (285 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 920 €/m² et 4 404 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian d’une maison à Triel-sur-Seine est de 3 683 €/m² (625 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 144 €/m² et 4 399 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Triel-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Triel-sur-Seine est passé de 3 537 €/m² en 2021 à 3 435 €/m² en 2024, soit −2,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).