Ville · Luc-sur-Mer

Immobilier à Luc-sur-Mer (14530)

À Luc-sur-Mer, le prix médian est de 3 674 € le m², calculé sur 309 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Luc-sur-Mer

Calculés sur 309 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 674 €par m²

Maisons3 571 €par m² · 201 ventesLa moitié des ventes entre 2 922 € et 4 271 € le m²Budget médian 293 000 € pour 87 m²

Appartements3 828 €par m² · 108 ventesLa moitié des ventes entre 3 027 € et 4 458 € le m²Budget médian 148 200 € pour 40 m²

Évolution 2021 → 2024+20,1 %3 200 € → 3 844 € le m²

Le prix médian y est 39,9 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Luc-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	143 718 €	35 m²	3 899 €	52
3 pièces	170 000 €	53 m²	3 440 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Luc-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	240 000 €	65 m²	3 839 €	43
4 pièces	308 000 €	85 m²	3 388 €	49
5 et plus	435 900 €	137 m²	3 227 €	75

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Luc-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 200 €	97
2022	3 792 €	77
2023	3 785 €	63
2024	3 844 €	72

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Luc-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Luc-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lion-sur-Mer	2 km	3 284 €	−10,6 %	188
Langrune-sur-Mer	2 km	3 360 €	−8,5 %	182
Cresserons	2 km	2 824 €	−23,1 %	67
Douvres-la-Délivrande	3 km	3 139 €	−14,6 %	370
Hermanville-sur-Mer	4 km	3 083 €	−16,1 %	292
Bernières-sur-Mer	5 km	3 222 €	−12,3 %	307

3 275habitants

3,6 km²superficie

902habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Luc-sur-Mer

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Luc-sur-Mer

Répartition des 780 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C19 %

D35 %

E27 %

F11 %

G7 %

18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

20 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Luc-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Luc-sur-Mer

Le prix médian constaté à Luc-sur-Mer s'établit à 3 674 € le m², calculé sur 309 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 7 % plus cher au m² que la maison (3 828 € contre 3 571 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +20,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 200 € le m² contre 3 844 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 39,9 % au-dessus.

À 2 km, Cresserons affiche 23,1 % de moins (2 824 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Luc-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Luc-sur-Mer ?

Le prix médian à Luc-sur-Mer est de 3 674 €/m² (309 ventes DVF 2021–2024), +20,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Luc-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Luc-sur-Mer est de 3 828 €/m² (108 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 027 €/m² et 4 458 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Luc-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Luc-sur-Mer est de 3 571 €/m² (201 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 922 €/m² et 4 271 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Luc-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Luc-sur-Mer est passé de 3 200 €/m² en 2021 à 3 844 €/m² en 2024, soit +20,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).