Ville · Lion-sur-Mer

Immobilier à Lion-sur-Mer (14780)

À Lion-sur-Mer, le prix médian est de 3 284 € le m², calculé sur 188 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Lion-sur-Mer

Calculés sur 188 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 284 €par m²

Maisons3 262 €par m² · 139 ventesLa moitié des ventes entre 2 653 € et 3 855 € le m²Budget médian 285 000 € pour 88 m²

Appartements3 429 €par m² · 49 ventesLa moitié des ventes entre 3 009 € et 4 667 € le m²Budget médian 179 985 € pour 43 m²

Évolution 2021 → 2024+8,5 %3 163 € → 3 431 € le m²

Le prix médian y est 25,1 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lion-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	261 150 €	82 m²	3 197 €	34
5 et plus	358 750 €	119 m²	3 178 €	62

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lion-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 163 €	69
2022	3 400 €	51
2023	3 355 €	33
2024	3 431 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lion-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lion-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Luc-sur-Mer	2 km	3 674 €	+11,9 %	309
Hermanville-sur-Mer	2 km	3 083 €	−6,1 %	292
Cresserons	2 km	2 824 €	−14 %	67
Langrune-sur-Mer	4 km	3 360 €	+2,3 %	182
Douvres-la-Délivrande	4 km	3 139 €	−4,4 %	370
Périers-sur-le-Dan	5 km	3 042 €	−7,4 %	40

2 486habitants

4,7 km²superficie

524habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lion-sur-Mer

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lion-sur-Mer

Répartition des 453 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C25 %

D36 %

E18 %

F11 %

G7 %

18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

27 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lion-sur-Mer

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lion-sur-Mer

Le prix médian constaté à Lion-sur-Mer s'établit à 3 284 € le m², calculé sur 188 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 5 % plus cher au m² que la maison (3 429 € contre 3 262 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +8,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 163 € le m² contre 3 431 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 25,1 % au-dessus.

À 2 km, Cresserons affiche 14 % de moins (2 824 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lion-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ?

Le prix médian à Lion-sur-Mer est de 3 284 €/m² (188 ventes DVF 2021–2024), +8,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lion-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Lion-sur-Mer est de 3 429 €/m² (49 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 009 €/m² et 4 667 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lion-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Lion-sur-Mer est de 3 262 €/m² (139 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 653 €/m² et 3 855 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lion-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Lion-sur-Mer est passé de 3 163 €/m² en 2021 à 3 431 €/m² en 2024, soit +8,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).