Ville · Saint-Gatien-des-Bois

Immobilier à Saint-Gatien-des-Bois (14130)

À Saint-Gatien-des-Bois, le prix médian est de 3 333 € le m², calculé sur 146 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 22/09/2025

Prix au m² constatés à Saint-Gatien-des-Bois

Calculés sur 146 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens3 333 €par m²

Maisons3 333 €par m² · 146 ventesLa moitié des ventes entre 2 587 € et 3 878 € le m²Budget médian 330 000 € pour 112 m²

Le prix médian y est 26,6 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Gatien-des-Bois
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	250 000 €	71 m²	3 380 €	35
4 pièces	330 000 €	95 m²	3 495 €	34
5 et plus	405 000 €	135 m²	3 091 €	73

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Gatien-des-Bois

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Gatien-des-Bois
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pont-l'Évêque	7 km	3 168 €	−5 %	419
Honfleur	7 km	3 734 €	+12 %	1 154
Beuzeville	11 km	2 195 €	−34,1 %	806
La Lande-Saint-Léger	12 km	2 277 €	−31,7 %	55
Villers-sur-Mer	14 km	4 328 €	+29,9 %	2 006
Annebault	15 km	2 897 €	−13,1 %	99

1 295habitants

49,2 km²superficie

26habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Saint-Gatien-des-Bois

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Saint-Gatien-des-Bois

Répartition des 360 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C47 %

D18 %

E19 %

F7 %

G4 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Gatien-des-Bois

Le prix médian constaté à Saint-Gatien-des-Bois s'établit à 3 333 € le m², calculé sur 146 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 146 ventes, pour un budget médian de 330 000 € et 112 m².

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 26,6 % au-dessus.

À 11 km, Beuzeville affiche 34,1 % de moins (2 195 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Gatien-des-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Gatien-des-Bois ?

Le prix médian à Saint-Gatien-des-Bois est de 3 333 €/m² (146 ventes DVF 2021–2025). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gatien-des-Bois ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Gatien-des-Bois est de 3 333 €/m² (146 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 587 €/m² et 3 878 €/m².

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