Ville · Villers-sur-Mer

Immobilier à Villers-sur-Mer (14640)

À Villers-sur-Mer, le prix médian est de 4 328 € le m², calculé sur 2 006 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés à Villers-sur-Mer

Calculés sur 2 006 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 328 €par m²

Appartements4 288 €par m² · 1 700 ventesLa moitié des ventes entre 3 589 € et 5 040 € le m²Budget médian 120 000 € pour 27 m²

Maisons4 992 €par m² · 306 ventesLa moitié des ventes entre 3 835 € et 6 032 € le m²Budget médian 380 000 € pour 90 m²

Sur un an, 2024 → 2025−0,5 %4 440 € → 4 417 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+14,1 %3 870 € → 4 417 € le m²

Le prix médian y est 64,4 % au-dessus de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Villers-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	87 500 €	23 m²	4 054 €	294
2 pièces	117 500 €	27 m²	4 318 €	1 089
3 pièces	170 000 €	40 m²	4 371 €	267
4 pièces	300 000 €	70 m²	4 377 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villers-sur-Mer
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	193 625 €	38 m²	5 000 €	36
3 pièces	250 250 €	49 m²	5 074 €	72
4 pièces	385 000 €	85 m²	4 464 €	41
5 et plus	590 000 €	137 m²	4 558 €	150

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villers-sur-Mer
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 870 €	497
2022	4 400 €	471
2023	4 668 €	372
2024	4 440 €	350
2025	4 417 €	316

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villers-sur-Mer

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villers-sur-Mer
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Annebault	8 km	2 897 €	−33,1 %	99
Beaufour-Druval	11 km	2 796 €	−35,4 %	54
Pont-l'Évêque	13 km	3 168 €	−26,8 %	419
Saint-Gatien-des-Bois	14 km	3 333 €	−23 %	146
Troarn	19 km	2 441 €	−43,6 %	362
Honfleur	19 km	3 734 €	−13,7 %	1 154

2 440habitants

9 km²superficie

271habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Villers-sur-Mer

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Villers-sur-Mer

Répartition des 2 553 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B0 %

C25 %

D38 %

E21 %

F9 %

G7 %

16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

25 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Villers-sur-Mer

Le prix médian constaté à Villers-sur-Mer s'établit à 4 328 € le m², calculé sur 2 006 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (4 992 € contre 4 288 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 27 m².

Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,5 % entre 2024 et 2025 (4 440 € puis 4 417 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +14,1 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 64,4 % au-dessus.

À 19 km, Troarn affiche 43,6 % de moins (2 441 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villers-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer ?

Le prix médian à Villers-sur-Mer est de 4 328 €/m² (2 006 ventes DVF 2021–2025), −0,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villers-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement à Villers-sur-Mer est de 4 288 €/m² (1 700 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 589 €/m² et 5 040 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villers-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison à Villers-sur-Mer est de 4 992 €/m² (306 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 835 €/m² et 6 032 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villers-sur-Mer ?

Sur un an, le prix médian au m² à Villers-sur-Mer est passé de 4 440 €/m² en 2024 à 4 417 €/m² en 2025, soit −0,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +14,1 % (3 870 €/m² puis 4 417 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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