Ville · Souleuvre en Bocage

Immobilier à Souleuvre en Bocage (14350)

À Souleuvre en Bocage, le prix médian est de 1 295 € le m², calculé sur 1 261 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Souleuvre en Bocage

Calculés sur 1 261 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 295 €par m²

Maisons1 295 €par m² · 1 252 ventesLa moitié des ventes entre 946 € et 1 718 € le m²Budget médian 130 000 € pour 95 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 9 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+14,4 %1 182 € → 1 352 € le m²

Le prix médian y est 50,7 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Souleuvre en Bocage
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	70 000 €	30 m²	2 333 €	69
2 pièces	76 000 €	60 m²	1 182 €	129
3 pièces	92 000 €	77 m²	1 200 €	289
4 pièces	136 500 €	96 m²	1 308 €	341
5 et plus	164 250 €	130 m²	1 295 €	422

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Souleuvre en Bocage
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 182 €	384
2022	1 360 €	367
2023	1 326 €	297
2024	1 352 €	213

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Souleuvre en Bocage

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Souleuvre en Bocage
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Dialan sur Chaîne	8 km	1 600 €	+23,6 %	110
Seulline	13 km	1 793 €	+38,5 %	118
Les Monts d'Aunay	14 km	1 674 €	+29,3 %	349
Valdallière	14 km	1 290 €	équivalent	813
Moncy	19 km	1 419 €	+9,6 %	44
Villers-Bocage	19 km	2 255 €	+74,1 %	132

8 629habitants

189,6 km²superficie

46habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Souleuvre en Bocage

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Souleuvre en Bocage

Répartition des 1 235 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B4 %

C19 %

D38 %

E19 %

F9 %

G8 %

17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

25 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Souleuvre en Bocage

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Souleuvre en Bocage

Le prix médian constaté à Souleuvre en Bocage s'établit à 1 295 € le m², calculé sur 1 261 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 1 252 ventes, pour un budget médian de 130 000 € et 95 m².

La tendance est à la hausse : +14,4 % entre 2021 et 2024, soit 1 182 € le m² contre 1 352 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 50,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Souleuvre en Bocage

Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?

Le prix médian à Souleuvre en Bocage est de 1 295 €/m² (1 261 ventes DVF 2021–2024), +14,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Souleuvre en Bocage ?

Le prix médian d’une maison à Souleuvre en Bocage est de 1 295 €/m² (1 252 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 946 €/m² et 1 718 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Souleuvre en Bocage ?

Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage est passé de 1 182 €/m² en 2021 à 1 352 €/m² en 2024, soit +14,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).