Ville · Terres de Druance

Immobilier à Terres de Druance (14770)

À Terres de Druance, le prix médian est de 1 185 € le m² en 2025, calculé sur 38 ventes (source DVF). Sur 2021-2025 : 1 071 € le m² (177 ventes).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 17/12/2025

Prix au m² constatés à Terres de Druance

Calculés sur 177 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 071 €par m²

Maisons1 071 €par m² · 177 ventesLa moitié des ventes entre 844 € et 1 533 € le m²Budget médian 106 500 € pour 103 m²

Sur un an, 2024 → 2025+45,4 %815 € → 1 185 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−36,5 %1 866 € → 1 185 € le m²

Le prix médian y est 59,3 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Terres de Druance
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	90 125 €	72 m²	1 457 €	34
4 pièces	108 000 €	125 m²	1 012 €	57
5 et plus	131 895 €	118 m²	1 068 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Terres de Druance
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 866 €	39
2022	1 012 €	37
2024	815 €	42
2025	1 185 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Terres de Druance

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Terres de Druance
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Les Monts d'Aunay	7 km	1 666 €	+55,6 %	430
Condé-en-Normandie	7 km	1 234 €	+15,2 %	907
Valdallière	9 km	1 284 €	+19,9 %	1 031
Bonnemaison	10 km	1 637 €	+52,8 %	70
Moncy	10 km	1 370 €	+27,9 %	64
Dialan sur Chaîne	11 km	1 600 €	+49,4 %	133

906habitants

37,5 km²superficie

24habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Terres de Druance

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 29/10/2026.

Risques naturels et technologiques à Terres de Druance

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Terres de Druance

Le prix médian constaté à Terres de Druance s'établit à 1 071 € le m², calculé sur 177 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 177 ventes, pour un budget médian de 106 500 € et 103 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +45,4 % entre 2024 et 2025 (815 € puis 1 185 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −36,5 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 59,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Terres de Druance

Quel est le prix au m² à Terres de Druance ?

En 2025, le prix médian à Terres de Druance est de 1 185 €/m² (38 ventes DVF), +45,4 % entre 2024 et 2025. Sur 2021–2025 : 1 071 €/m² (177 ventes). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Terres de Druance ?

Le prix médian d’une maison à Terres de Druance est de 1 071 €/m² (177 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 844 €/m² et 1 533 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Terres de Druance ?

Sur un an, le prix médian au m² à Terres de Druance est passé de 815 €/m² en 2024 à 1 185 €/m² en 2025, soit +45,4 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −36,5 % (1 866 €/m² puis 1 185 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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