Ville · Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

À Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, le prix médian est de 1 291 € le m², calculé sur 200 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Calculés sur 200 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 291 €par m²

Maisons1 258 €par m² · 183 ventesLa moitié des ventes entre 855 € et 1 515 € le m²Budget médian 99 000 € pour 77 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 17 ventes sur la période.

Sur un an, 2024 → 2025+2,3 %1 283 € → 1 312 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+6,6 %1 231 € → 1 312 € le m²

Le prix médian y est 9,8 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 431 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	85 000 €	65 m²	1 322 €	58
4 pièces	100 000 €	76 m²	1 283 €	48
5 et plus	128 500 €	114 m²	1 305 €	48

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 231 €	44
2022	1 250 €	37
2023	1 481 €	41
2024	1 283 €	37
2025	1 312 €	41

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Aube	8 km	1 375 €	+6,5 %	176
Gacé	13 km	1 149 €	−11 %	184
Chailloué	18 km	1 336 €	+3,5 %	87
Aunou-sur-Orne	19 km	1 334 €	+3,3 %	35
Boitron	20 km	1 484 €	+14,9 %	65
Le Mêle-sur-Sarthe	23 km	1 442 €	+11,7 %	70

1 006habitants

21,2 km²superficie

47habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Répartition des 239 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B0 %

C29 %

D26 %

E19 %

F11 %

G14 %

25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

30 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Le prix médian constaté à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe s'établit à 1 291 € le m², calculé sur 200 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 183 ventes, pour un budget médian de 99 000 € et 77 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +2,3 % entre 2024 et 2025 (1 283 € puis 1 312 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +6,6 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Orne, 1 431 € le m²), le marché local ressort 9,8 % en dessous.

À 13 km, Gacé affiche 11 % de moins (1 149 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Quel est le prix au m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?

Le prix médian à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 1 291 €/m² (200 ventes DVF 2021–2025), +2,3 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?

Le prix médian d’une maison à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est de 1 258 €/m² (183 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 855 €/m² et 1 515 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?

Sur un an, le prix médian au m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est passé de 1 283 €/m² en 2024 à 1 312 €/m² en 2025, soit +2,3 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +6,6 % (1 231 €/m² puis 1 312 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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