Ville · Gond-Pontouvre

Immobilier à Gond-Pontouvre (16160)

À Gond-Pontouvre, le prix médian est de 1 667 € le m², calculé sur 517 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Gond-Pontouvre

Calculés sur 517 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 667 €par m²

Maisons1 665 €par m² · 420 ventesLa moitié des ventes entre 1 263 € et 2 079 € le m²Budget médian 143 000 € pour 87 m²

Appartements1 667 €par m² · 97 ventesLa moitié des ventes entre 1 400 € et 2 083 € le m²Budget médian 75 000 € pour 48 m²

Évolution 2021 → 2024+7,2 %1 547 € → 1 658 € le m²

Le prix médian y est 8,7 % au-dessus de la médiane départementale (Charente, 1 533 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Gond-Pontouvre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	71 000 €	37 m²	1 750 €	54
3 pièces	82 000 €	58 m²	1 413 €	31

Maisons : prix par nombre de pièces, à Gond-Pontouvre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	95 327 €	50 m²	1 701 €	36
3 pièces	125 500 €	71 m²	1 718 €	102
4 pièces	150 850 €	90 m²	1 709 €	166
5 et plus	158 690 €	107 m²	1 580 €	111

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Gond-Pontouvre
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 547 €	155
2022	1 667 €	159
2023	1 804 €	102
2024	1 658 €	101

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Gond-Pontouvre

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Gond-Pontouvre
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Yrieix-sur-Charente	3 km	1 849 €	+10,9 %	513
Angoulême	4 km	1 886 €	+13,1 %	4 234
Champniers	5 km	1 718 €	+3,1 %	364
Soyaux	5 km	1 663 €	équivalent	545
Vindelle	6 km	1 575 €	−5,5 %	86
Linars	8 km	1 627 €	−2,4 %	116

5 862habitants

7,4 km²superficie

787habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Gond-Pontouvre

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Gond-Pontouvre

Répartition des 1 429 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B4 %

C36 %

D38 %

E13 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

40 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Gond-Pontouvre

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Gond-Pontouvre

Le prix médian constaté à Gond-Pontouvre s'établit à 1 667 € le m², calculé sur 517 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 1 665 € contre 1 667 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +7,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 547 € le m² contre 1 658 €.

Rapporté à son département (Charente, 1 533 € le m²), le marché local ressort 8,7 % au-dessus.

À 6 km, Vindelle affiche 5,5 % de moins (1 575 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Gond-Pontouvre

Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?

Le prix médian à Gond-Pontouvre est de 1 667 €/m² (517 ventes DVF 2021–2024), +7,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Gond-Pontouvre ?

Le prix médian d’un appartement à Gond-Pontouvre est de 1 667 €/m² (97 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 400 €/m² et 2 083 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Gond-Pontouvre ?

Le prix médian d’une maison à Gond-Pontouvre est de 1 665 €/m² (420 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 263 €/m² et 2 079 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gond-Pontouvre ?

Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre est passé de 1 547 €/m² en 2021 à 1 658 €/m² en 2024, soit +7,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).