Ville · Urt

Immobilier à Urt (64240)

À Urt, le prix médian est de 3 522 € le m², calculé sur 135 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Urt

Calculés sur 135 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 522 €par m²

Maisons3 531 €par m² · 102 ventesLa moitié des ventes entre 2 765 € et 4 144 € le m²Budget médian 335 500 € pour 100 m²

Appartements3 209 €par m² · 33 ventesLa moitié des ventes entre 2 263 € et 5 228 € le m²Budget médian 230 000 € pour 68 m²

Évolution 2021 → 2022+15,6 %3 050 € → 3 526 € le m²

Le prix médian y est 26,7 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Urt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	295 000 €	96 m²	3 522 €	43
5 et plus	397 500 €	129 m²	2 941 €	37

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Urt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 050 €	55
2022	3 526 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Urt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Urt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Briscous	3 km	3 482 €	−1,1 %	135
Urcuit	5 km	3 819 €	+8,4 %	222
Bardos	6 km	3 294 €	−6,5 %	110
La Bastide-Clairence	8 km	3 652 €	+3,7 %	47
Lahonce	9 km	3 918 €	+11,2 %	222
Hasparren	9 km	3 500 €	équivalent	431

2 346habitants

19,3 km²superficie

122habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Urt

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Urt

Répartition des 213 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B7 %

C45 %

D30 %

E12 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Urt

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Urt

Le prix médian constaté à Urt s'établit à 3 522 € le m², calculé sur 135 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 10 % plus cher au m² que l'appartement (3 531 € contre 3 209 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 68 m².

La tendance est à la hausse : +15,6 % entre 2021 et 2022, soit 3 050 € le m² contre 3 526 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²), le marché local ressort 26,7 % au-dessus.

À 6 km, Bardos affiche 6,5 % de moins (3 294 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Urt

Quel est le prix au m² à Urt ?

Le prix médian à Urt est de 3 522 €/m² (135 ventes DVF 2021–2024), +15,6 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Urt ?

Le prix médian d’un appartement à Urt est de 3 209 €/m² (33 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 263 €/m² et 5 228 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Urt ?

Le prix médian d’une maison à Urt est de 3 531 €/m² (102 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 765 €/m² et 4 144 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Urt ?

Le prix médian au m² à Urt est passé de 3 050 €/m² en 2021 à 3 526 €/m² en 2022, soit +15,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).