Ville · Hasparren

Immobilier à Hasparren (64240)

À Hasparren, le prix médian est de 3 500 € le m², calculé sur 431 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Hasparren

Calculés sur 431 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 500 €par m²

Appartements3 476 €par m² · 239 ventesLa moitié des ventes entre 2 720 € et 4 404 € le m²Budget médian 217 781 € pour 62 m²

Maisons3 516 €par m² · 192 ventesLa moitié des ventes entre 2 693 € et 4 303 € le m²Budget médian 378 000 € pour 107 m²

Évolution 2021 → 2024+22,7 %3 158 € → 3 875 € le m²

Le prix médian y est 25,9 % au-dessus de la médiane départementale (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Hasparren
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	152 934 €	43 m²	3 600 €	68
3 pièces	236 000 €	65 m²	3 750 €	97
4 pièces	266 650 €	86 m²	2 956 €	41

Maisons : prix par nombre de pièces, à Hasparren
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	355 400 €	100 m²	3 492 €	73
5 et plus	415 100 €	124 m²	3 450 €	92

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Hasparren
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 158 €	151
2022	3 615 €	114
2023	3 649 €	83
2024	3 875 €	83

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Hasparren

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Hasparren
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cambo-les-Bains	7 km	3 922 €	+12,1 %	493
Briscous	7 km	3 482 €	équivalent	135
La Bastide-Clairence	7 km	3 652 €	+4,3 %	47
Urt	9 km	3 522 €	équivalent	135
Mouguerre	10 km	4 178 €	+19,4 %	267
Urcuit	10 km	3 819 €	+9,1 %	222

7 626habitants

77,5 km²superficie

98habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Hasparren

4écoles maternelles et élémentaires
2collèges
3lycées
6établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Hasparren

Répartition des 1 145 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B8 %

C43 %

D25 %

E12 %

F5 %

G2 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

55 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Hasparren

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Hasparren

Le prix médian constaté à Hasparren s'établit à 3 500 € le m², calculé sur 431 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 516 € contre 3 476 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +22,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 158 € le m² contre 3 875 €.

Rapporté à son département (Pyrénées-Atlantiques, 2 780 € le m²), le marché local ressort 25,9 % au-dessus.

Questions fréquentes à Hasparren

Quel est le prix au m² à Hasparren ?

Le prix médian à Hasparren est de 3 500 €/m² (431 ventes DVF 2021–2024), +22,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Hasparren ?

Le prix médian d’un appartement à Hasparren est de 3 476 €/m² (239 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 720 €/m² et 4 404 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Hasparren ?

Le prix médian d’une maison à Hasparren est de 3 516 €/m² (192 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 693 €/m² et 4 303 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Hasparren ?

Le prix médian au m² à Hasparren est passé de 3 158 €/m² en 2021 à 3 875 €/m² en 2024, soit +22,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).