Ville · Thuré

Immobilier à Thuré (86540)

À Thuré, le prix médian est de 1 447 € le m², calculé sur 205 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Thuré

Calculés sur 205 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 447 €par m²

Maisons1 429 €par m² · 194 ventesLa moitié des ventes entre 1 183 € et 1 746 € le m²Budget médian 134 000 € pour 90 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 11 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-8,8 %1 628 € → 1 485 € le m²

Le prix médian y est 12,4 % en dessous de la médiane départementale (Vienne, 1 651 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Thuré
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	110 000 €	72 m²	1 417 €	35
4 pièces	127 000 €	85 m²	1 471 €	63
5 et plus	155 000 €	120 m²	1 429 €	77

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Thuré
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 628 €	59
2022	1 412 €	52
2023	1 437 €	50
2024	1 485 €	44

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Thuré

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Thuré
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Dangé-Saint-Romain	15 km	1 329 €	−8,2 %	229
Marigny-Marmande	15 km	1 271 €	−12,2 %	58
Descartes	25 km	1 275 €	−11,9 %	362
La Roche-Posay	27 km	1 858 €	+28,4 %	270
Parçay-sur-Vienne	28 km	1 250 €	−13,6 %	51

2 765habitants

44 km²superficie

63habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Thuré

2écoles maternelles et élémentaires
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Thuré

Répartition des 283 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B4 %

C25 %

D39 %

E19 %

F8 %

G4 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

29 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Thuré

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Thuré

Le prix médian constaté à Thuré s'établit à 1 447 € le m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 194 ventes, pour un budget médian de 134 000 € et 90 m².

La tendance est à la baisse : -8,8 % entre 2021 et 2024, soit 1 628 € le m² contre 1 485 €.

Rapporté à son département (Vienne, 1 651 € le m²), le marché local ressort 12,4 % en dessous.

À 28 km, Parçay-sur-Vienne affiche 13,6 % de moins (1 250 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Thuré

Quel est le prix au m² à Thuré ?

Le prix médian à Thuré est de 1 447 €/m² (205 ventes DVF 2021–2024), −8,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Thuré ?

Le prix médian d’une maison à Thuré est de 1 429 €/m² (194 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 183 €/m² et 1 746 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Thuré ?

Le prix médian au m² à Thuré est passé de 1 628 €/m² en 2021 à 1 485 €/m² en 2024, soit −8,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).