Ville · Port-la-Nouvelle

Immobilier à Port-la-Nouvelle (11210)

À Port-la-Nouvelle, le prix médian est de 2 550 € le m², calculé sur 1 003 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Port-la-Nouvelle

Calculés sur 1 003 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 550 €par m²

Appartements2 379 €par m² · 600 ventesLa moitié des ventes entre 1 929 € et 3 041 € le m²Budget médian 87 000 € pour 35 m²

Maisons2 899 €par m² · 403 ventesLa moitié des ventes entre 2 137 € et 3 525 € le m²Budget médian 158 000 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+14,6 %2 330 € → 2 671 € le m²

Le prix médian y est 26,9 % au-dessus de la médiane départementale (Aude, 2 010 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Port-la-Nouvelle
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	57 000 €	23 m²	2 643 €	99
2 pièces	83 000 €	35 m²	2 476 €	354
3 pièces	113 000 €	54 m²	2 128 €	119

Maisons : prix par nombre de pièces, à Port-la-Nouvelle
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	110 800 €	29 m²	3 633 €	69
3 pièces	150 030 €	55 m²	3 110 €	145
4 pièces	184 000 €	78 m²	2 518 €	113
5 et plus	210 000 €	110 m²	2 056 €	65

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Port-la-Nouvelle
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 330 €	310
2022	2 515 €	256
2023	2 721 €	238
2024	2 671 €	199

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Port-la-Nouvelle

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Port-la-Nouvelle
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sigean	5 km	2 154 €	−15,5 %	504
La Palme	7 km	2 373 €	−6,9 %	177
Roquefort-des-Corbières	9 km	2 240 €	−12,2 %	112
Portel-des-Corbières	11 km	1 939 €	−24 %	113
Bages	12 km	3 000 €	+17,6 %	75
Leucate	13 km	3 276 €	+28,5 %	2 377

5 852habitants

37,7 km²superficie

155habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Port-la-Nouvelle

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Port-la-Nouvelle

Répartition des 1 841 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B20 %

C49 %

D19 %

E6 %

F1 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

73 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Port-la-Nouvelle

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles · Par submersion marine
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Radon
Risque industrielEffet thermique · Effet de surpression · Effet toxique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Port-la-Nouvelle

Le prix médian constaté à Port-la-Nouvelle s'établit à 2 550 € le m², calculé sur 1 003 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 22 % plus cher au m² que l'appartement (2 899 € contre 2 379 €), pour une surface médiane de 61 m² contre 35 m².

La tendance est à la hausse : +14,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 330 € le m² contre 2 671 €.

Rapporté à son département (Aude, 2 010 € le m²), le marché local ressort 26,9 % au-dessus.

À 11 km, Portel-des-Corbières affiche 24 % de moins (1 939 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Port-la-Nouvelle

Quel est le prix au m² à Port-la-Nouvelle ?

Le prix médian à Port-la-Nouvelle est de 2 550 €/m² (1 003 ventes DVF 2021–2024), +14,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Port-la-Nouvelle ?

Le prix médian d’un appartement à Port-la-Nouvelle est de 2 379 €/m² (600 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 929 €/m² et 3 041 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Port-la-Nouvelle ?

Le prix médian d’une maison à Port-la-Nouvelle est de 2 899 €/m² (403 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 137 €/m² et 3 525 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Port-la-Nouvelle ?

Le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle est passé de 2 330 €/m² en 2021 à 2 671 €/m² en 2024, soit +14,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).