Ville · Roquefort-des-Corbières

Immobilier à Roquefort-des-Corbières (11540)

À Roquefort-des-Corbières, le prix médian est de 2 240 € le m², calculé sur 112 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Roquefort-des-Corbières

Calculés sur 112 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 240 €par m²

Maisons2 227 €par m² · 103 ventesLa moitié des ventes entre 1 298 € et 2 812 € le m²Budget médian 208 000 € pour 99 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 9 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2022-23,5 %2 222 € → 1 699 € le m²

Le prix médian y est 11,4 % au-dessus de la médiane départementale (Aude, 2 010 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Roquefort-des-Corbières
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	265 000 €	111 m²	2 400 €	39

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Roquefort-des-Corbières
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 222 €	31
2022	1 699 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Roquefort-des-Corbières

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Roquefort-des-Corbières
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sigean	5 km	2 154 €	−3,8 %	504
La Palme	6 km	2 373 €	+5,9 %	177
Portel-des-Corbières	7 km	1 939 €	−13,4 %	113
Port-la-Nouvelle	9 km	2 550 €	+13,8 %	1 003
Fitou	11 km	2 167 €	−3,3 %	235
Leucate	12 km	3 276 €	+46,3 %	2 377

1 051habitants

45,5 km²superficie

23habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Roquefort-des-Corbières

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Roquefort-des-Corbières

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Roquefort-des-Corbières

Le prix médian constaté à Roquefort-des-Corbières s'établit à 2 240 € le m², calculé sur 112 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 103 ventes, pour un budget médian de 208 000 € et 99 m².

La tendance est à la baisse : -23,5 % entre 2021 et 2022, soit 2 222 € le m² contre 1 699 €.

Rapporté à son département (Aude, 2 010 € le m²), le marché local ressort 11,4 % au-dessus.

À 7 km, Portel-des-Corbières affiche 13,4 % de moins (1 939 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Roquefort-des-Corbières

Quel est le prix au m² à Roquefort-des-Corbières ?

Le prix médian à Roquefort-des-Corbières est de 2 240 €/m² (112 ventes DVF 2021–2024), −23,5 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Roquefort-des-Corbières ?

Le prix médian d’une maison à Roquefort-des-Corbières est de 2 227 €/m² (103 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 298 €/m² et 2 812 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roquefort-des-Corbières ?

Le prix médian au m² à Roquefort-des-Corbières est passé de 2 222 €/m² en 2021 à 1 699 €/m² en 2022, soit −23,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).