Ville · Bernis

Immobilier à Bernis (30620)

À Bernis, le prix médian est de 2 743 € le m², calculé sur 276 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Bernis

Calculés sur 276 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 743 €par m²

Maisons2 743 €par m² · 214 ventesLa moitié des ventes entre 2 062 € et 3 287 € le m²Budget médian 256 300 € pour 94 m²

Appartements2 757 €par m² · 62 ventesLa moitié des ventes entre 2 290 € et 4 125 € le m²Budget médian 178 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+18,5 %2 330 € → 2 760 € le m²

Le prix médian y est 4,8 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bernis
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	190 000 €	72 m²	2 592 €	33
4 pièces	258 500 €	90 m²	2 785 €	114
5 et plus	273 000 €	115 m²	2 703 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bernis
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 330 €	85
2022	3 047 €	71
2023	2 917 €	63
2024	2 760 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bernis

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bernis
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Uchaud	1 km	2 638 €	−3,8 %	333
Milhaud	3 km	2 598 €	−5,3 %	341
Aubord	3 km	2 741 €	équivalent	98
Nages-et-Solorgues	4 km	3 458 €	+26,1 %	124
Boissières	4 km	2 411 €	−12,1 %	31
Langlade	4 km	3 261 €	+18,9 %	154

3 286habitants

12,8 km²superficie

256habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Bernis

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bernis

Répartition des 404 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B20 %

C42 %

D23 %

E8 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bernis

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bernis

Le prix médian constaté à Bernis s'établit à 2 743 € le m², calculé sur 276 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 743 € contre 2 757 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la hausse : +18,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 330 € le m² contre 2 760 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 4,8 % au-dessus.

À 4 km, Boissières affiche 12,1 % de moins (2 411 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bernis

Quel est le prix au m² à Bernis ?

Le prix médian à Bernis est de 2 743 €/m² (276 ventes DVF 2021–2024), +18,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Bernis ?

Le prix médian d’un appartement à Bernis est de 2 757 €/m² (62 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 290 €/m² et 4 125 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Bernis ?

Le prix médian d’une maison à Bernis est de 2 743 €/m² (214 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 062 €/m² et 3 287 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bernis ?

Le prix médian au m² à Bernis est passé de 2 330 €/m² en 2021 à 2 760 €/m² en 2024, soit +18,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).