Ville · Milhaud

Immobilier à Milhaud (30540)

À Milhaud, le prix médian est de 2 549 € le m², calculé sur 421 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 22/12/2025

Prix au m² constatés à Milhaud

Calculés sur 421 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 549 €par m²

Maisons2 614 €par m² · 321 ventesLa moitié des ventes entre 2 120 € et 3 018 € le m²Budget médian 235 600 € pour 90 m²

Appartements2 259 €par m² · 100 ventesLa moitié des ventes entre 1 901 € et 3 172 € le m²Budget médian 143 825 € pour 57 m²

Évolution 2021 → 2025+0,9 %2 432 € → 2 454 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, à Milhaud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	106 000 €	46 m²	2 191 €	39
3 pièces	145 000 €	64 m²	2 123 €	37

Maisons : prix par nombre de pièces, à Milhaud
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	28 000 €	20 m²	1 750 €	41
3 pièces	205 000 €	80 m²	2 673 €	55
4 pièces	255 000 €	90 m²	2 784 €	117
5 et plus	270 000 €	109 m²	2 450 €	91

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Milhaud
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 432 €	107
2022	2 693 €	100
2023	2 606 €	66
2024	2 575 €	68
2025	2 454 €	80

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Milhaud

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Milhaud
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bernis	3 km	2 744 €	+7,7 %	323
Aubord	3 km	2 822 €	+10,7 %	128
Uchaud	4 km	2 645 €	+3,8 %	403
Langlade	5 km	3 261 €	+27,9 %	184
Nages-et-Solorgues	6 km	3 426 €	+34,4 %	163
Nîmes	6 km	2 516 €	−1,3 %	15 988

6 297habitants

18,4 km²superficie

342habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Milhaud

2écoles maternelles et élémentaires
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Milhaud

Répartition des 1 078 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A12 %

B17 %

C49 %

D15 %

E6 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

77 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Milhaud

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Milhaud

Le prix médian constaté à Milhaud s'établit à 2 549 € le m², calculé sur 421 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 16 % plus cher au m² que l'appartement (2 614 € contre 2 259 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 57 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (2 432 € en 2021, 2 454 € en 2025).

Questions fréquentes à Milhaud

Quel est le prix au m² à Milhaud ?

Le prix médian à Milhaud est de 2 549 €/m² (421 ventes DVF 2021–2025), +0,9 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Milhaud ?

Le prix médian d’un appartement à Milhaud est de 2 259 €/m² (100 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 901 €/m² et 3 172 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Milhaud ?

Le prix médian d’une maison à Milhaud est de 2 614 €/m² (321 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 120 €/m² et 3 018 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Milhaud ?

Le prix médian au m² à Milhaud est passé de 2 432 €/m² en 2021 à 2 454 €/m² en 2025, soit +0,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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