Ville · Clarensac

Immobilier à Clarensac (30870)

À Clarensac, le prix médian est de 2 859 € le m², calculé sur 293 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Clarensac

Calculés sur 293 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 859 €par m²

Maisons2 889 €par m² · 263 ventesLa moitié des ventes entre 2 402 € et 3 386 € le m²Budget médian 290 000 € pour 99 m²

Appartements2 537 €par m² · 30 ventesLa moitié des ventes entre 2 386 € et 3 163 € le m²Budget médian 156 847 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+1 %2 653 € → 2 680 € le m²

Le prix médian y est 9,2 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Clarensac
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	294 850 €	95 m²	3 056 €	112
5 et plus	330 000 €	124 m²	2 700 €	103

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Clarensac
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 653 €	107
2022	3 255 €	74
2023	3 115 €	52
2024	2 680 €	60

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Clarensac

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Clarensac
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Côme-et-Maruéjols	3 km	2 700 €	−5,6 %	34
Saint-Dionisy	3 km	3 274 €	+14,5 %	49
Caveirac	4 km	3 147 €	+10,1 %	242
Langlade	4 km	3 261 €	+14,1 %	154
Nages-et-Solorgues	6 km	3 458 €	+21 %	124
Calvisson	6 km	3 050 €	+6,7 %	576

4 386habitants

14,7 km²superficie

299habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Clarensac

Investir dans le Gard en 2026 : prix au m², villes et points de vigilance

Prix au m² 2024 à Nîmes, Uzès et Alès d'après les ventes DVF, location saisonnière, règles DPE : ce qu'il faut savoir avant d'investir dans le Gard.

Écoles et établissements scolaires à Clarensac

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Clarensac

Répartition des 437 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A8 %

B19 %

C54 %

D13 %

E5 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

81 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Clarensac

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Clarensac

Le prix médian constaté à Clarensac s'établit à 2 859 € le m², calculé sur 293 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (2 889 € contre 2 537 €), pour une surface médiane de 99 m² contre 61 m².

La tendance est à la hausse : +1 % entre 2021 et 2024, soit 2 653 € le m² contre 2 680 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 9,2 % au-dessus.

À 3 km, Saint-Côme-et-Maruéjols affiche 5,6 % de moins (2 700 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Clarensac

Quel est le prix au m² à Clarensac ?

Le prix médian à Clarensac est de 2 859 €/m² (293 ventes DVF 2021–2024), +1,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Clarensac ?

Le prix médian d’un appartement à Clarensac est de 2 537 €/m² (30 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 386 €/m² et 3 163 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Clarensac ?

Le prix médian d’une maison à Clarensac est de 2 889 €/m² (263 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 402 €/m² et 3 386 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Clarensac ?

Le prix médian au m² à Clarensac est passé de 2 653 €/m² en 2021 à 2 680 €/m² en 2024, soit +1,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).