Ville · Méjannes-le-Clap

Immobilier à Méjannes-le-Clap (30430)

À Méjannes-le-Clap, le prix médian est de 2 292 € le m², calculé sur 185 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Méjannes-le-Clap

Calculés sur 185 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 292 €par m²

Maisons2 294 €par m² · 177 ventesLa moitié des ventes entre 1 589 € et 2 930 € le m²Budget médian 145 000 € pour 64 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 8 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+28,1 %2 128 € → 2 727 € le m²

Le prix médian y est 12,5 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Méjannes-le-Clap
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	120 000 €	46 m²	2 500 €	65
4 pièces	199 000 €	90 m²	2 417 €	65

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Méjannes-le-Clap
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 128 €	60
2022	2 074 €	51
2023	2 449 €	39
2024	2 727 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Méjannes-le-Clap

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Méjannes-le-Clap
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Privat-de-Champclos	5 km	3 147 €	+37,3 %	37
Goudargues	7 km	2 857 €	+24,7 %	93
Saint-André-de-Roquepertuis	7 km	3 092 €	+34,9 %	78
Lussan	7 km	2 864 €	+25 %	65
Barjac	9 km	2 793 €	+21,9 %	210
Orgnac-l'Aven	10 km	3 151 €	+37,5 %	84

733habitants

38,5 km²superficie

19habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Méjannes-le-Clap

Investir dans le Gard en 2026 : prix au m², villes et points de vigilance

Prix au m² 2024 à Nîmes, Uzès et Alès d'après les ventes DVF, location saisonnière, règles DPE : ce qu'il faut savoir avant d'investir dans le Gard.

Écoles et établissements scolaires à Méjannes-le-Clap

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Méjannes-le-Clap

Répartition des 229 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B7 %

C20 %

D19 %

E13 %

F24 %

G14 %

38 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

30 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Méjannes-le-Clap

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Méjannes-le-Clap

Le prix médian constaté à Méjannes-le-Clap s'établit à 2 292 € le m², calculé sur 185 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 177 ventes, pour un budget médian de 145 000 € et 64 m².

La tendance est à la hausse : +28,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 128 € le m² contre 2 727 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 12,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Méjannes-le-Clap

Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap ?

Le prix médian à Méjannes-le-Clap est de 2 292 €/m² (185 ventes DVF 2021–2024), +28,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Méjannes-le-Clap ?

Le prix médian d’une maison à Méjannes-le-Clap est de 2 294 €/m² (177 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 589 €/m² et 2 930 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Méjannes-le-Clap ?

Le prix médian au m² à Méjannes-le-Clap est passé de 2 128 €/m² en 2021 à 2 727 €/m² en 2024, soit +28,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).