Ville · Barjac

Immobilier à Barjac (30430)

À Barjac, le prix médian est de 2 793 € le m², calculé sur 210 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Barjac

Calculés sur 210 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 793 €par m²

Maisons2 742 €par m² · 146 ventesLa moitié des ventes entre 2 117 € et 3 558 € le m²Budget médian 264 500 € pour 93 m²

Appartements2 891 €par m² · 64 ventesLa moitié des ventes entre 1 359 € et 4 000 € le m²Budget médian 125 000 € pour 44 m²

Évolution 2021 → 2024+17,3 %2 544 € → 2 984 € le m²

Le prix médian y est 6,7 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Barjac
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	200 000 €	75 m²	2 691 €	39
4 pièces	273 290 €	99 m²	2 808 €	48
5 et plus	343 300 €	139 m²	2 430 €	39

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Barjac
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 544 €	64
2022	2 455 €	53
2023	2 957 €	44
2024	2 984 €	49

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Barjac

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Barjac
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Privat-de-Champclos	4 km	3 147 €	+12,7 %	37
Orgnac-l'Aven	6 km	3 151 €	+12,8 %	84
Méjannes-le-Clap	9 km	2 292 €	−17,9 %	185
Saint-André-de-Roquepertuis	12 km	3 092 €	+10,7 %	78
Goudargues	14 km	2 857 €	+2,3 %	93
Cornillon	16 km	2 562 €	−8,3 %	74

1 608habitants

43 km²superficie

37habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Barjac

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Barjac

Répartition des 362 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B11 %

C35 %

D33 %

E12 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Barjac

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Nucléaire
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Barjac

Le prix médian constaté à Barjac s'établit à 2 793 € le m², calculé sur 210 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 5 % plus cher au m² que la maison (2 891 € contre 2 742 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +17,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 544 € le m² contre 2 984 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 6,7 % au-dessus.

À 9 km, Méjannes-le-Clap affiche 17,9 % de moins (2 292 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Barjac

Quel est le prix au m² à Barjac ?

Le prix médian à Barjac est de 2 793 €/m² (210 ventes DVF 2021–2024), +17,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Barjac ?

Le prix médian d’un appartement à Barjac est de 2 891 €/m² (64 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 359 €/m² et 4 000 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Barjac ?

Le prix médian d’une maison à Barjac est de 2 742 €/m² (146 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 117 €/m² et 3 558 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Barjac ?

Le prix médian au m² à Barjac est passé de 2 544 €/m² en 2021 à 2 984 €/m² en 2024, soit +17,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).