Ville · Montaren-et-Saint-Médiers

Immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

À Montaren-et-Saint-Médiers, le prix médian est de 3 333 € le m², calculé sur 151 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 09/12/2024

Prix au m² constatés à Montaren-et-Saint-Médiers

Calculés sur 151 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 333 €par m²

Maisons3 333 €par m² · 144 ventesLa moitié des ventes entre 2 695 € et 4 391 € le m²Budget médian 329 400 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 7 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+21,1 %2 878 € → 3 486 € le m²

Le prix médian y est 27,3 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Montaren-et-Saint-Médiers
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	294 630 €	92 m²	3 090 €	55
5 et plus	400 630 €	134 m²	3 351 €	58

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Montaren-et-Saint-Médiers
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 878 €	44
2022	3 634 €	49
2023	3 486 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Montaren-et-Saint-Médiers

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Montaren-et-Saint-Médiers
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Uzès	3 km	3 670 €	+10,1 %	976
Saint-Quentin-la-Poterie	5 km	3 143 €	−5,7 %	296
La Bruguière	6 km	3 388 €	+1,7 %	47
Saint-Siffret	8 km	3 608 €	+8,3 %	182
Fontarèches	8 km	3 211 €	−3,7 %	43
Bourdic	8 km	2 813 €	−15,6 %	33

1 397habitants

19,4 km²superficie

72habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Montaren-et-Saint-Médiers

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Montaren-et-Saint-Médiers

Répartition des 221 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B13 %

C44 %

D24 %

E10 %

F2 %

G1 %

3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Montaren-et-Saint-Médiers

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Montaren-et-Saint-Médiers

Le prix médian constaté à Montaren-et-Saint-Médiers s'établit à 3 333 € le m², calculé sur 151 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 144 ventes, pour un budget médian de 329 400 € et 100 m².

La tendance est à la hausse : +21,1 % entre 2021 et 2023, soit 2 878 € le m² contre 3 486 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 27,3 % au-dessus.

À 8 km, Bourdic affiche 15,6 % de moins (2 813 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Montaren-et-Saint-Médiers

Quel est le prix au m² à Montaren-et-Saint-Médiers ?

Le prix médian à Montaren-et-Saint-Médiers est de 3 333 €/m² (151 ventes DVF 2021–2024), +21,1 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Montaren-et-Saint-Médiers ?

Le prix médian d’une maison à Montaren-et-Saint-Médiers est de 3 333 €/m² (144 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 695 €/m² et 4 391 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers ?

Le prix médian au m² à Montaren-et-Saint-Médiers est passé de 2 878 €/m² en 2021 à 3 486 €/m² en 2023, soit +21,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).