Ville · Uzès
Immobilier à Uzès (30700)
Le prix médian d’un appartement à Uzès est de 3 527 €/m², celui d’une maison de 3 801 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Uzès
Calculés sur 976 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 40,2 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 583 € | 30 m² | 3 753 € | 86 |
| 2 pièces | 151 700 € | 45 m² | 3 289 € | 193 |
| 3 pièces | 275 000 € | 70 m² | 3 735 € | 155 |
| 4 pièces | 322 600 € | 86 m² | 3 455 € | 83 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 303 265 € | 73 m² | 4 216 € | 86 |
| 4 pièces | 325 000 € | 97 m² | 3 611 € | 158 |
| 5 et plus | 510 000 € | 138 m² | 3 793 € | 149 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 247 |
| 2022 | 3 494 € | 279 |
| 2023 | 3 999 € | 238 |
| 2024 | 3 749 € | 212 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches d’Uzès
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-la-Poterie | 4 km | 3 143 € | −14,4 % | 296 |
| Poulx | 13 km | 2 983 € | −18,7 % | 257 |
| Cavillargues | 13 km | 2 541 € | −30,8 % | 59 |
| Goudargues | 20 km | 2 857 € | −22,2 % | 93 |
| Montfrin | 22 km | 2 308 € | −37,1 % | 268 |
| Nîmes | 23 km | 2 508 € | −31,7 % | 12 978 |
Population légale INSEE
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Écoles et établissements scolaires à Uzès
- 6écoles maternelles et élémentaires
- 4collèges
- 3lycées
- 5établissements privés — 38 % de l’offre
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Uzès
Répartition des 2 696 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
60 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Uzès
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Feu de forêt
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
- Radon
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Uzès
Le prix médian constaté à Uzès s'établit à 3 670 € le m², calculé sur 976 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (3 801 € contre 3 527 €), pour une surface médiane de 101 m² contre 57 m².
La tendance est à la hausse : +12,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 333 € le m² contre 3 749 €.
Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 40,2 % au-dessus.
À 22 km, Montfrin affiche 37,1 % de moins (2 308 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Uzès
Quel est le prix au m² à Uzès ?
Le prix médian à Uzès est de 3 670 €/m² (976 ventes DVF 2021–2024), +12,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Uzès ?
Le prix médian d’un appartement à Uzès est de 3 527 €/m² (547 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 591 €/m² et 4 809 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Uzès ?
Le prix médian d’une maison à Uzès est de 3 801 €/m² (429 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 014 €/m² et 5 168 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Uzès ?
Le prix médian au m² à Uzès est passé de 3 333 €/m² en 2021 à 3 749 €/m² en 2024, soit +12,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Uzès ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Uzès. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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