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Immobilier à Tavel (30126)

À Tavel, le prix médian est de 2 689 € le m², calculé sur 121 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/09/2024

Prix au m² constatés à Tavel

Calculés sur 121 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 689 €par m²

Maisons2 552 €par m² · 95 ventesLa moitié des ventes entre 1 962 € et 3 306 € le m²Budget médian 230 000 € pour 90 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 26 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2022+3,6 %2 552 € → 2 645 € le m²

Le prix médian y est 2,7 % au-dessus de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Tavel
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	284 525 €	97 m²	2 751 €	32
5 et plus	339 500 €	119 m²	2 857 €	31

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Tavel
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 552 €	39
2022	2 645 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Tavel

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Tavel
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lirac	3 km	2 892 €	+7,5 %	49
Rochefort-du-Gard	3 km	3 203 €	+19,1 %	453
Saint-Victor-la-Coste	6 km	2 708 €	équivalent	113
Pujaut	6 km	3 382 €	+25,8 %	229
Saze	7 km	3 082 €	+14,6 %	110
Roquemaure	7 km	2 495 €	−7,2 %	379

2 083habitants

20,1 km²superficie

104habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Tavel

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Tavel

Répartition des 259 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A12 %

B18 %

C29 %

D23 %

E13 %

F3 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

59 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Tavel

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements localisés · Tassements
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondations de terrains miniersPollution des eaux souterraines et de surface
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Nucléaire
Radon
Risque industrielEffet thermique
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Tavel

Le prix médian constaté à Tavel s'établit à 2 689 € le m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 95 ventes, pour un budget médian de 230 000 € et 90 m².

La tendance est à la hausse : +3,6 % entre 2021 et 2022, soit 2 552 € le m² contre 2 645 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 2,7 % au-dessus.

À 7 km, Roquemaure affiche 7,2 % de moins (2 495 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Tavel

Quel est le prix au m² à Tavel ?

Le prix médian à Tavel est de 2 689 €/m² (121 ventes DVF 2021–2024), +3,6 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Tavel ?

Le prix médian d’une maison à Tavel est de 2 552 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 962 €/m² et 3 306 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Tavel ?

Le prix médian au m² à Tavel est passé de 2 552 €/m² en 2021 à 2 645 €/m² en 2022, soit +3,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).