Ville · Caudiès-de-Fenouillèdes

Immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix médian est de 1 000 € le m², calculé sur 101 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 18/12/2024

Prix au m² constatés à Caudiès-de-Fenouillèdes

Calculés sur 101 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 000 €par m²

Maisons1 162 €par m² · 85 ventesLa moitié des ventes entre 626 € et 1 700 € le m²Budget médian 85 000 € pour 90 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 16 ventes sur la période.

Le prix médian y est 60 % en dessous de la médiane départementale (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Caudiès-de-Fenouillèdes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Caudiès-de-Fenouillèdes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Puilaurens	7 km	1 278 €	+27,8 %	59
Saint-Paul-de-Fenouillet	10 km	1 063 €	+6,3 %	202
Caramany	17 km	941 €	−5,9 %	31
Eus	19 km	2 367 €	+136,7 %	37
Maury	20 km	879 €	−12,1 %	99
Marquixanes	22 km	1 763 €	+76,3 %	64

586habitants

37,5 km²superficie

16habitants au km²

Population légale INSEE

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Mer, montagne et prix accessibles : Enzo Gandou (Groupe First Immo, Perpignan) explique pourquoi les Pyrénées-Orientales attirent investisseurs et locataires.

Écoles et établissements scolaires à Caudiès-de-Fenouillèdes

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Caudiès-de-Fenouillèdes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Caudiès-de-Fenouillèdes

Le prix médian constaté à Caudiès-de-Fenouillèdes s'établit à 1 000 € le m², calculé sur 101 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 85 ventes, pour un budget médian de 85 000 € et 90 m².

Rapporté à son département (Pyrénées-Orientales, 2 500 € le m²), le marché local ressort 60 % en dessous.

À 20 km, Maury affiche 12,1 % de moins (879 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Caudiès-de-Fenouillèdes

Quel est le prix au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le prix médian à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 1 000 €/m² (101 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Caudiès-de-Fenouillèdes ?

Le prix médian d’une maison à Caudiès-de-Fenouillèdes est de 1 162 €/m² (85 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 626 €/m² et 1 700 €/m².