Ville · Giroussens

Immobilier à Giroussens (81500)

À Giroussens, le prix médian est de 2 193 € le m², calculé sur 121 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/10/2024

Prix au m² constatés à Giroussens

Calculés sur 121 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 193 €par m²

Maisons2 158 €par m² · 118 ventesLa moitié des ventes entre 1 461 € et 2 777 € le m²Budget médian 268 100 € pour 124 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 3 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+25,2 %1 989 € → 2 491 € le m²

Le prix médian y est 18,7 % au-dessus de la médiane départementale (Tarn, 1 847 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Giroussens
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	265 000 €	110 m²	2 294 €	53
5 et plus	304 650 €	141 m²	1 979 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Giroussens
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 989 €	40
2024	2 491 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Giroussens

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Giroussens
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Coufouleux	6 km	2 402 €	+9,5 %	188
Puybegon	8 km	2 546 €	+16,1 %	57
Saint-Sulpice-la-Pointe	8 km	2 603 €	+18,7 %	603
Lavaur	9 km	2 219 €	+1,2 %	831
Labastide-Saint-Georges	9 km	2 260 €	+3,1 %	70
Rabastens	9 km	2 158 €	−1,6 %	361

1 571habitants

42,1 km²superficie

37habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Giroussens

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Giroussens

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Giroussens

Le prix médian constaté à Giroussens s'établit à 2 193 € le m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 118 ventes, pour un budget médian de 268 100 € et 124 m².

La tendance est à la hausse : +25,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 989 € le m² contre 2 491 €.

Rapporté à son département (Tarn, 1 847 € le m²), le marché local ressort 18,7 % au-dessus.

Questions fréquentes à Giroussens

Quel est le prix au m² à Giroussens ?

Le prix médian à Giroussens est de 2 193 €/m² (121 ventes DVF 2021–2024), +25,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Giroussens ?

Le prix médian d’une maison à Giroussens est de 2 158 €/m² (118 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 461 €/m² et 2 777 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Giroussens ?

Le prix médian au m² à Giroussens est passé de 1 989 €/m² en 2021 à 2 491 €/m² en 2024, soit +25,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).