Ville · Saint-Sulpice-la-Pointe

Immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian est de 2 603 € le m², calculé sur 603 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Sulpice-la-Pointe

Calculés sur 603 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 603 €par m²

Maisons2 633 €par m² · 524 ventesLa moitié des ventes entre 2 255 € et 3 057 € le m²Budget médian 265 250 € pour 100 m²

Appartements2 196 €par m² · 79 ventesLa moitié des ventes entre 1 929 € et 2 724 € le m²Budget médian 112 500 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024+5,7 %2 472 € → 2 614 € le m²

Le prix médian y est 40,9 % au-dessus de la médiane départementale (Tarn, 1 847 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Saint-Sulpice-la-Pointe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	99 000 €	46 m²	2 152 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Sulpice-la-Pointe
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	191 050 €	74 m²	2 640 €	60
4 pièces	255 070 €	90 m²	2 688 €	238
5 et plus	310 000 €	120 m²	2 586 €	211

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Sulpice-la-Pointe
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 472 €	185
2022	2 672 €	175
2023	2 806 €	127
2024	2 614 €	116

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Sulpice-la-Pointe

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Sulpice-la-Pointe
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Coufouleux	6 km	2 402 €	−7,7 %	188
Buzet-sur-Tarn	7 km	2 580 €	équivalent	225
Giroussens	8 km	2 193 €	−15,8 %	121
Montastruc-la-Conseillère	9 km	3 011 €	+15,7 %	233
Bessières	9 km	2 351 €	−9,7 %	322
Rabastens	10 km	2 158 €	−17,1 %	361

9 719habitants

24,1 km²superficie

404habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Sulpice-la-Pointe

4écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Sulpice-la-Pointe

Répartition des 1 193 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A8 %

B10 %

C41 %

D27 %

E10 %

F4 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

59 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Sulpice-la-Pointe

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Sulpice-la-Pointe

Le prix médian constaté à Saint-Sulpice-la-Pointe s'établit à 2 603 € le m², calculé sur 603 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 20 % plus cher au m² que l'appartement (2 633 € contre 2 196 €), pour une surface médiane de 100 m² contre 52 m².

La tendance est à la hausse : +5,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 472 € le m² contre 2 614 €.

Rapporté à son département (Tarn, 1 847 € le m²), le marché local ressort 40,9 % au-dessus.

À 10 km, Rabastens affiche 17,1 % de moins (2 158 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Sulpice-la-Pointe

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le prix médian à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 603 €/m² (603 ventes DVF 2021–2024), +5,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 196 €/m² (79 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 929 €/m² et 2 724 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 633 €/m² (524 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 255 €/m² et 3 057 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe est passé de 2 472 €/m² en 2021 à 2 614 €/m² en 2024, soit +5,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).