Ville · Saint-Pierre-des-Nids

Immobilier à Saint-Pierre-des-Nids (53370)

À Saint-Pierre-des-Nids, le prix médian est de 1 375 € le m², calculé sur 245 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Pierre-des-Nids

Calculés sur 245 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 375 €par m²

Maisons1 375 €par m² · 241 ventesLa moitié des ventes entre 1 025 € et 1 829 € le m²Budget médian 114 000 € pour 80 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 4 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+14,1 %1 333 € → 1 521 € le m²

Le prix médian y est 11,3 % en dessous de la médiane départementale (Mayenne, 1 550 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Pierre-des-Nids
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	79 125 €	43 m²	1 178 €	40
2 pièces	86 000 €	75 m²	1 229 €	40
3 pièces	100 000 €	70 m²	1 429 €	51
4 pièces	122 000 €	86 m²	1 333 €	44
5 et plus	173 750 €	115 m²	1 386 €	64

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Pierre-des-Nids
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 333 €	70
2022	1 157 €	77
2023	1 750 €	56
2024	1 521 €	42

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Pierre-des-Nids

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Pierre-des-Nids
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Denis-sur-Sarthon	9 km	1 307 €	−4,9 %	95
Condé-sur-Sarthe	12 km	1 821 €	+32,4 %	124
Saint-Germain-du-Corbéis	13 km	1 711 €	+24,4 %	203
Arçonnay	15 km	1 715 €	+24,7 %	129
Damigny	15 km	1 683 €	+22,4 %	161
Alençon	16 km	1 545 €	+12,4 %	1 897

1 748habitants

37,1 km²superficie

47habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Pierre-des-Nids

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Pierre-des-Nids

Répartition des 248 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C25 %

D35 %

E22 %

F12 %

G4 %

16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

27 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-des-Nids

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Pierre-des-Nids

Le prix médian constaté à Saint-Pierre-des-Nids s'établit à 1 375 € le m², calculé sur 245 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 241 ventes, pour un budget médian de 114 000 € et 80 m².

La tendance est à la hausse : +14,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 333 € le m² contre 1 521 €.

Rapporté à son département (Mayenne, 1 550 € le m²), le marché local ressort 11,3 % en dessous.

À 9 km, Saint-Denis-sur-Sarthon affiche 4,9 % de moins (1 307 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Pierre-des-Nids

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Nids ?

Le prix médian à Saint-Pierre-des-Nids est de 1 375 €/m² (245 ventes DVF 2021–2024), +14,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Pierre-des-Nids ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Pierre-des-Nids est de 1 375 €/m² (241 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 025 €/m² et 1 829 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Pierre-des-Nids ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Nids est passé de 1 333 €/m² en 2021 à 1 521 €/m² en 2024, soit +14,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).