Ville · Saint-Denis-sur-Sarthon

Immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

À Saint-Denis-sur-Sarthon, le prix médian est de 1 307 € le m², calculé sur 95 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Denis-sur-Sarthon

Calculés sur 95 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 307 €par m²

Maisons1 313 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 938 € et 1 802 € le m²Budget médian 115 000 € pour 90 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 4 ventes sur la période.

Le prix médian y est 8,5 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Denis-sur-Sarthon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Denis-sur-Sarthon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Condé-sur-Sarthe	6 km	1 821 €	+39,3 %	124
Damigny	8 km	1 683 €	+28,8 %	161
Saint-Germain-du-Corbéis	8 km	1 711 €	+30,9 %	203
Saint-Pierre-des-Nids	9 km	1 375 €	+5,2 %	245
Alençon	10 km	1 545 €	+18,2 %	1 897
Arçonnay	11 km	1 715 €	+31,2 %	129

1 055habitants

13,8 km²superficie

77habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Denis-sur-Sarthon

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Denis-sur-Sarthon

Répartition des 245 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B3 %

C33 %

D34 %

E18 %

F6 %

G6 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Denis-sur-Sarthon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Denis-sur-Sarthon

Le prix médian constaté à Saint-Denis-sur-Sarthon s'établit à 1 307 € le m², calculé sur 95 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 91 ventes, pour un budget médian de 115 000 € et 90 m².

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 8,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Saint-Denis-sur-Sarthon

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon ?

Le prix médian à Saint-Denis-sur-Sarthon est de 1 307 €/m² (95 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon est de 1 313 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 938 €/m² et 1 802 €/m².