Immobilier VINON SUR VERDON

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables. Elle se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 462 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Son emplacement privilégié, son potentiel et son terrain en font une opportunité idéale pour un jeune couple, une personne seule ou des retraités à la recherche d'un logement fonctionnel de plain-pied. À visiter sans tarder !

Belle maison familiale avec piscine à Vinon-sur-Verdon Située dans un environnement calme et recherché de Vinon-sur-Verdon, cette maison de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations et son potentiel, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m². La maison principale se compose : *d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur *d'une suite parentale en rez-de-chaussée *de deux chambres à l'étage *d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail *d'une buanderie d'environ 8 m² *d'une cave Un studio indépendant de 35 m² complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : *une piscine avec pool house *un jardin spacieux et agréable Côté annexes : deux garages offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec dépendance, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Sont autorisées sous conditions en 1AUa
- les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération
d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches
fonctionnelles.
Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté
au locatif conventionné.
l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%.
Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol.
Possibilité de construire R+1

Sont autorisées sous conditions en 1AUa
- les constructions destinées à l'habitation à condition qu'elles soient réalisées au travers d'une opération
d'ensemble comportant au minimum 10 logements. Les opérations pourront être réalisées par tranches
fonctionnelles.
Pour toute opération d'habitat, il est imposé 30 % minimum du nombre de logements réalisés doit être affecté
au locatif conventionné.
l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 20%.
Les bassins des piscines ne rentrent pas en compte dans l'emprise au sol.
Possibilité de construire R+1

À vendre Terrain constructible à Vinon-sur-Verdon
Situé dans un quartier très recherché de Vinon-sur-Verdon, ce beau terrain de 502 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un environnement calme.

Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 100 m² d'emprise au sol, avec la possibilité de réaliser un étage supplémentaire de 100 m², idéal pour un projet familial ou une résidence principale confortable.

Les raccordements à l'égout, à l'eau et à l'électricité (EDF) sont en bordure de terrain, facilitant et réduisant les coûts de viabilisation.

Atouts principaux :

Quartier prisé, Vue dégagée Terrain plat, Belle capacité de construction

Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.