Ville · Sainte-Cécile-les-Vignes

Immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Le prix médian d’une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 361 €/m², celui d’un appartement de 2 655 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 20/12/2024

Prix au m² constatés à Sainte-Cécile-les-Vignes

Calculés sur 217 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 438 €par m²

Maisons2 361 €par m² · 153 ventesLa moitié des ventes entre 1 789 € et 3 313 € le m²Budget médian 265 000 € pour 104 m²

Appartements2 655 €par m² · 64 ventesLa moitié des ventes entre 2 234 € et 3 402 € le m²Budget médian 130 301 € pour 49 m²

Évolution 2021 → 2024+0,7 %2 420 € → 2 438 € le m²

Le prix médian y est 15,1 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sainte-Cécile-les-Vignes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	270 000 €	101 m²	2 692 €	66
5 et plus	362 500 €	136 m²	2 329 €	42

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sainte-Cécile-les-Vignes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 420 €	79
2022	2 264 €	52
2023	2 796 €	51
2024	2 438 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sainte-Cécile-les-Vignes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sainte-Cécile-les-Vignes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Jonquières	11 km	2 669 €	+9,5 %	325
Piolenc	12 km	2 638 €	+8,2 %	388
Orange	14 km	2 436 €	équivalent	1 975
Courthézon	16 km	2 557 €	+4,9 %	407
Valréas	18 km	2 040 €	−16,3 %	746
Aubignan	19 km	2 686 €	+10,2 %	430

2 656habitants

20 km²superficie

133habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Sainte-Cécile-les-Vignes

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sainte-Cécile-les-Vignes

Répartition des 545 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B9 %

C37 %

D24 %

E14 %

F6 %

G5 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

51 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sainte-Cécile-les-Vignes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Nucléaire
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Sainte-Cécile-les-Vignes

Le prix médian constaté à Sainte-Cécile-les-Vignes s'établit à 2 438 € le m², calculé sur 217 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 11 % plus cher au m² que la maison (2 655 € contre 2 361 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur la période, les prix y sont restés stables (2 420 € en 2021, 2 438 € en 2024).

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 15,1 % en dessous.

À 18 km, Valréas affiche 16,3 % de moins (2 040 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sainte-Cécile-les-Vignes

Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Le prix médian à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 438 €/m² (217 ventes DVF 2021–2024), +0,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Le prix médian d’un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 655 €/m² (64 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 234 €/m² et 3 402 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Le prix médian d’une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 361 €/m² (153 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 789 €/m² et 3 313 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes est passé de 2 420 €/m² en 2021 à 2 438 €/m² en 2024, soit +0,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Sainte-Cécile-les-Vignes. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.