Ville · Apt

Immobilier à Apt (84400)

À Apt, le prix médian est de 2 523 € le m², calculé sur 1 211 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 19/12/2025

Prix au m² constatés à Apt

Calculés sur 1 211 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 523 €par m²

Appartements2 020 €par m² · 664 ventesLa moitié des ventes entre 1 272 € et 3 965 € le m²Budget médian 115 000 € pour 55 m²

Maisons2 835 €par m² · 547 ventesLa moitié des ventes entre 1 954 € et 3 829 € le m²Budget médian 262 500 € pour 95 m²

Sur un an, 2024 → 2025+19,3 %2 250 € → 2 685 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+15,8 %2 318 € → 2 685 € le m²

Le prix médian y est 12,2 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 875 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Apt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	105 000 €	28 m²	3 615 €	130
2 pièces	100 000 €	44 m²	2 131 €	182
3 pièces	132 500 €	66 m²	2 205 €	198
4 pièces	99 000 €	77 m²	1 128 €	118
5 et plus	200 000 €	120 m²	1 862 €	35

Maisons : prix par nombre de pièces, à Apt
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	132 500 €	52 m²	2 449 €	38
3 pièces	200 100 €	76 m²	2 472 €	128
4 pièces	274 000 €	95 m²	2 970 €	207
5 et plus	325 000 €	130 m²	2 818 €	155

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Apt
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 318 €	342
2022	2 484 €	321
2023	2 963 €	203
2024	2 250 €	149
2025	2 685 €	196

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Apt

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Apt
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Gargas	3 km	3 149 €	+24,8 %	254
Bonnieux	7 km	4 818 €	+91 %	241
Saint-Saturnin-lès-Apt	9 km	3 954 €	+56,7 %	442
Lourmarin	12 km	5 072 €	+101 %	183
Murs	14 km	3 916 €	+55,2 %	62
Ménerbes	14 km	5 898 €	+133,8 %	173

10 143habitants

45,2 km²superficie

225habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Apt

7écoles maternelles et élémentaires
3collèges
2lycées
2établissements privés — 17 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 20/10/2026.

Performance énergétique des logements à Apt

Répartition des 4 874 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C34 %

D37 %

E16 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

38 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Apt

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements localisés
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Apt

Le prix médian constaté à Apt s'établit à 2 523 € le m², calculé sur 1 211 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 40 % plus cher au m² que l'appartement (2 835 € contre 2 020 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 55 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +19,3 % entre 2024 et 2025 (2 250 € puis 2 685 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +15,8 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 875 € le m²), le marché local ressort 12,2 % en dessous.

Questions fréquentes à Apt

Quel est le prix au m² à Apt ?

Le prix médian à Apt est de 2 523 €/m² (1 211 ventes DVF 2021–2025), +19,3 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Apt ?

Le prix médian d’un appartement à Apt est de 2 020 €/m² (664 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 272 €/m² et 3 965 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Apt ?

Le prix médian d’une maison à Apt est de 2 835 €/m² (547 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 954 €/m² et 3 829 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Apt ?

Sur un an, le prix médian au m² à Apt est passé de 2 250 €/m² en 2024 à 2 685 €/m² en 2025, soit +19,3 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +15,8 % (2 318 €/m² puis 2 685 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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