Ville · Velleron

Immobilier à Velleron (84740)

À Velleron, le prix médian est de 3 318 € le m², calculé sur 238 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Velleron

Calculés sur 238 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 318 €par m²

Maisons3 343 €par m² · 198 ventesLa moitié des ventes entre 2 600 € et 4 114 € le m²Budget médian 328 850 € pour 97 m²

Appartements3 205 €par m² · 40 ventesLa moitié des ventes entre 2 628 € et 6 344 € le m²Budget médian 198 575 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+9,7 %3 027 € → 3 320 € le m²

Le prix médian y est 15,6 % au-dessus de la médiane départementale (Vaucluse, 2 871 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Velleron
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	236 500 €	70 m²	3 427 €	44
4 pièces	355 000 €	100 m²	3 318 €	82
5 et plus	390 000 €	133 m²	3 063 €	57

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Velleron
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 027 €	73
2022	3 422 €	59
2023	3 649 €	49
2024	3 320 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Velleron

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Velleron
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pernes-les-Fontaines	4 km	3 605 €	+8,6 %	712
Le Thor	4 km	3 257 €	−1,8 %	558
Saint-Saturnin-lès-Avignon	6 km	2 977 €	−10,3 %	277
L'Isle-sur-la-Sorgue	6 km	3 699 €	+11,5 %	1 533
Jonquerettes	6 km	3 210 €	−3,3 %	81
Châteauneuf-de-Gadagne	7 km	3 232 €	−2,6 %	197

3 168habitants

16,4 km²superficie

193habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Velleron

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Velleron

Répartition des 443 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B9 %

C27 %

D34 %

E12 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Velleron

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Velleron

Le prix médian constaté à Velleron s'établit à 3 318 € le m², calculé sur 238 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 343 € contre 3 205 €), pour une surface médiane de 97 m² contre 61 m².

La tendance est à la hausse : +9,7 % entre 2021 et 2024, soit 3 027 € le m² contre 3 320 €.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 871 € le m²), le marché local ressort 15,6 % au-dessus.

À 6 km, Saint-Saturnin-lès-Avignon affiche 10,3 % de moins (2 977 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Velleron

Quel est le prix au m² à Velleron ?

Le prix médian à Velleron est de 3 318 €/m² (238 ventes DVF 2021–2024), +9,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Velleron ?

Le prix médian d’un appartement à Velleron est de 3 205 €/m² (40 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 628 €/m² et 6 344 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Velleron ?

Le prix médian d’une maison à Velleron est de 3 343 €/m² (198 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 600 €/m² et 4 114 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Velleron ?

Le prix médian au m² à Velleron est passé de 3 027 €/m² en 2021 à 3 320 €/m² en 2024, soit +9,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).