Ville · Creil

Immobilier à Creil (60100)

À Creil, le prix médian est de 2 125 € le m², calculé sur 1 347 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Creil

Calculés sur 1 347 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 125 €par m²

Appartements2 045 €par m² · 1 021 ventesLa moitié des ventes entre 1 507 € et 3 143 € le m²Budget médian 109 000 € pour 51 m²

Maisons2 260 €par m² · 326 ventesLa moitié des ventes entre 1 937 € et 2 757 € le m²Budget médian 187 280 € pour 80 m²

Sur un an, 2024 → 2025−3,1 %2 129 € → 2 064 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+4,1 %1 983 € → 2 064 € le m²

Le prix médian y est 10,1 % en dessous de la médiane départementale (Oise, 2 363 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Creil
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	85 000 €	26 m²	3 095 €	147
2 pièces	95 000 €	40 m²	2 173 €	338
3 pièces	117 350 €	54 m²	1 815 €	342
4 pièces	127 750 €	74 m²	1 610 €	155
5 et plus	147 600 €	97 m²	1 421 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Creil
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	165 000 €	60 m²	2 625 €	71
4 pièces	178 000 €	78 m²	2 315 €	121
5 et plus	213 000 €	99 m²	2 109 €	121

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Creil
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 983 €	316
2022	2 333 €	365
2023	2 148 €	233
2024	2 129 €	211
2025	2 064 €	222

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Creil

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Creil
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Nogent-sur-Oise	3 km	1 940 €	−8,7 %	1 025
Apremont	3 km	3 745 €	+76,2 %	84
Villers-Saint-Paul	4 km	2 428 €	+14,3 %	294
Saint-Maximin	4 km	3 000 €	+41,2 %	195
Montataire	4 km	2 257 €	+6,2 %	606
Thiverny	4 km	2 576 €	+21,2 %	61

36 301habitants

11,1 km²superficie

3 281habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Creil

34écoles maternelles et élémentaires
6collèges
4lycées
3établissements privés — 7 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Creil

Répartition des 10 143 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C37 %

D37 %

E19 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

38 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Creil

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Creil

Le prix médian constaté à Creil s'établit à 2 125 € le m², calculé sur 1 347 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 11 % plus cher au m² que l'appartement (2 260 € contre 2 045 €), pour une surface médiane de 80 m² contre 51 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −3,1 % entre 2024 et 2025 (2 129 € puis 2 064 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +4,1 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Oise, 2 363 € le m²), le marché local ressort 10,1 % en dessous.

À 3 km, Nogent-sur-Oise affiche 8,7 % de moins (1 940 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Creil

Quel est le prix au m² à Creil ?

Le prix médian à Creil est de 2 125 €/m² (1 347 ventes DVF 2021–2025), −3,1 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Creil ?

Le prix médian d’un appartement à Creil est de 2 045 €/m² (1 021 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 507 €/m² et 3 143 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Creil ?

Le prix médian d’une maison à Creil est de 2 260 €/m² (326 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 937 €/m² et 2 757 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Creil ?

Sur un an, le prix médian au m² à Creil est passé de 2 129 €/m² en 2024 à 2 064 €/m² en 2025, soit −3,1 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +4,1 % (1 983 €/m² puis 2 064 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Creil ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Creil. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

Je souhaite :

Rechercher une agence à Creil

Agences membres