Ville · Grenade-sur-l'Adour

Immobilier à Grenade-sur-l'Adour (40270)

À Grenade-sur-l'Adour, le prix médian est de 1 687 € le m², calculé sur 260 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 16/12/2025

Prix au m² constatés à Grenade-sur-l'Adour

Calculés sur 260 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 687 €par m²

Maisons1 710 €par m² · 235 ventesLa moitié des ventes entre 1 342 € et 2 120 € le m²Budget médian 168 500 € pour 92 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 25 ventes sur la période.

Sur un an, 2024 → 2025+0,8 %1 733 € → 1 747 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+14,2 %1 530 € → 1 747 € le m²

Le prix médian y est 37,8 % en dessous de la médiane départementale (Landes, 2 714 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Grenade-sur-l'Adour
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	163 500 €	86 m²	1 822 €	102
5 et plus	207 500 €	115 m²	1 609 €	104

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Grenade-sur-l'Adour
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 530 €	48
2022	1 545 €	60
2023	1 738 €	47
2024	1 733 €	60
2025	1 747 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Grenade-sur-l'Adour

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Grenade-sur-l'Adour
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Maurice-sur-Adour	4 km	2 128 €	+26,1 %	54
Bretagne-de-Marsan	6 km	2 279 €	+35,1 %	123
Mazerolles	11 km	2 175 €	+28,9 %	65
Saint-Sever	11 km	1 786 €	+5,9 %	591
Saint-Pierre-du-Mont	12 km	2 175 €	+28,9 %	888
Mont-de-Marsan	13 km	2 185 €	+29,5 %	3 040

2 398habitants

19,9 km²superficie

121habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Nos conseils à Grenade-sur-l'Adour

Marché immobilier à Mont-de-Marsan en 2026 : l'analyse d'un expert local

Prix au m², rendement locatif, tendance : Yann Le Hyaric, président de la FNAIM des Landes, décrypte le marché immobilier de Mont-de-Marsan en 2026.

Écoles et établissements scolaires à Grenade-sur-l'Adour

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Grenade-sur-l'Adour

Répartition des 473 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B7 %

C38 %

D35 %

E13 %

F4 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Grenade-sur-l'Adour

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Grenade-sur-l'Adour

Le prix médian constaté à Grenade-sur-l'Adour s'établit à 1 687 € le m², calculé sur 260 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 235 ventes, pour un budget médian de 168 500 € et 92 m².

Sur un an, le prix médian est resté stable : +0,8 % entre 2024 et 2025 (1 733 € puis 1 747 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +14,2 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Landes, 2 714 € le m²), le marché local ressort 37,8 % en dessous.

Questions fréquentes à Grenade-sur-l'Adour

Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian à Grenade-sur-l'Adour est de 1 687 €/m² (260 ventes DVF 2021–2025), +0,8 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian d’une maison à Grenade-sur-l'Adour est de 1 710 €/m² (235 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 342 €/m² et 2 120 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grenade-sur-l'Adour ?

Sur un an, le prix médian au m² à Grenade-sur-l'Adour est passé de 1 733 €/m² en 2024 à 1 747 €/m² en 2025, soit +0,8 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +14,2 % (1 530 €/m² puis 1 747 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Grenade-sur-l'Adour ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Grenade-sur-l'Adour. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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