Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Privas En exclusivité
Appartement T4 de 52,64 m² (loi Carrez).
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres ainsi que d'un bureau.
Chauffage électrique.
Situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf : 171
Prix : 93 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

MESSIMY, très beau projet de maison neuve de 87m² + garage 24m² sur terrain 292m² :
Vaste séjour-cuisine usa 36m², cellier, wc.
A l'Etage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Très belles prestations.
Prix : 373 500 frais d'agence compris(charge vendeur)
Ce prix inclus les frais de notaire, VRD et TLE
Régie BCP Bonnefoy Carrier Peret 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalet authentique au coeur des Carroz d'Arâches Au cœur des Carroz d’Arâches, à proximité immédiate du centre et des accès au domaine skiable, découvrez ce chalet de caractère aux volumes remarquables, offrant un potentiel unique sur le secteur.

Derrière son architecture traditionnelle se cache un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.

🔹 Des espaces de vie généreux
Avec environ 256 m² habitables, ce chalet propose de beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

🔹 Des annexes exceptionnelles – un atout rare en station
Ce bien se distingue par ses plus de 500 m² de surface totale, comprenant de nombreuses annexes offrant un potentiel remarquable :

- vastes espaces de stockage
- garage(s) et zones techniques
- dépendances exploitables selon vos besoins

Que ce soit pour du rangement, un atelier, un espace bien-être, un ski-room ou un aménagement complémentaire, ces surfaces offrent une liberté d’usage rare aux Carroz.

Un terrain spacieux et préservé :
Implanté sur un terrain de 1 445 m², le chalet bénéficie d’un environnement calme avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Un emplacement stratégique :
À quelques minutes des commodités et du ski-bus, vous profitez d’un accès rapide au domaine du Grand Massif tout en conservant tranquillité et intimité.

- Les points forts :

+ Chalet authentique au charme savoyard
+ Très grandes surfaces annexes (rare en station)
+ Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
+ Terrain généreux
+ Proximité centre et accès ski

Un bien à fort potentiel pour les amateurs d’espace et de projets
Ce chalet séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec de nombreuses possibilités.

Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce chalet unique.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre consultante : – RSAC Annecy 809 717 598 –

NOVEA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la lisière du 6? arrondissement de Lyon, sur le secteur très recherché de Villeurbanne Charpennes, découvrez ce spacieux T6 de 120 m² en rez-de-jardin, situé rue Jean-Claude Vivant, au sein d'une copropriété récente (2015), parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, propose un cadre de vie agréable et convivial.

Le séjour lumineux de 26 m², exposé Est, avec un accès direct à l'extérieur, inclus une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

L'appartement propose cinq chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et dressing.
Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un véritable havre de paix en coeur de ville : un jardin privatif de 80 m² prolongé par une terrasse de 40 m², soit 110 m² d'espace extérieur au calme, parfait pour les moments de détente ou de réception.

Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries de qualité et d'un excellent confort thermique (DPE classé C).
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix (25 000).

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des transports, vous accédez en quelques minutes aux transports :
- Charpennes (métros A et B, tramways T1 et T4) ainsi qu'à République (ligne A). Un emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Part-Dieu ou les pôles universitaires.

Le quartier offre également un large choix de commerces, écoles, crèches et services, rendant le quotidien particulièrement agréable.

Charges de copropriété : environ 180 /mois (incluant notamment les charges générales et l'entretien des parties communes chauffage individuel gaz).

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et emplacement stratégique.

À découvrir sans tarder avec Novéa Immobilier - Frédéric PERES au 06.37 70 80 15

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 000 383
RCP GENERALI AR156496

Dans bel immeuble ancien Rue Barrème avec ascenseur et interphone, un appartement T3 entièrement refait de type de 72,93 m² comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée ( plaques induction + four), salle de bain et wc séparé.
Appartement ayant de beaux volumes, parquets, boiseries et à proximité Parc Tête d'Or.

Honoraires de 956,84 TTC à la charge du locataire comprenant 220,97 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1156.88 /mois. Loyer de base 1156.88 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 185,84 /mois. Dépôt de garantie 1 342,72 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement en DUPLEX DE 53M² habitable

Vous recherchez de la verdure et du calme absolu alors ce charmant appartement est pour vous !
Il est niché en plein coeur du golf de Mionnay avez une vue sur le parcours de golf.

Au dernier étage d'une petite copropriété de 15 logements vous serez séduit par ce duplex 25m² carrez et 53m² habitable.
Très fonctionnel il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilette, et à l'étage une chambre avec possibilité de rangements.
En bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir
Huisserie changées en PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique.

On aime :
La verdure et le calme
parking gratuit dans la résidence
petite copropriété très bien entretenue
charges faibles environ 68/mois.

Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge vendeur

N'hésitez à me contacter pour le visiter

Martine PARIS
PORTABLE : 06 40 60 18 92
EMAIL : martine@maison-conte.com

Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce sous le n° RSAC 801741372
Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 816.00 euros.

Rare à la vente, NOVEA Immobilier a l'immense plaisir de vous proposer cette magnifique maison d'architecte de 1991, de 341m2 habitable, bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 2370m2, le tout au calme du charmant village de Grézieu-la-Varenne.
Vous êtes à la recherche d'une véritable demeure familiale ? La voici !

Une fois passée l'entrée, vous tomberez instantanément sous le charme des volumes et de la luminosité présente dans chaque pièce. Vous vous projetterez immédiatement dans les multiples possibilités que vous offre cette maison où chaque espace est une réelle découverte.

Niveau principal
La visite débute par le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et au skydôme. Vous serez immédiatement attiré par la magnifique terrasse où vous vous projetterez de suite autour d'une table à partager de grands festins entre amis ou de très chaleureux repas en famille. Vous profiterez également d'un très grand jardin, et de son terrain de pétanque. Une envie de discussions, de réception ou de moment de détente ? Bienvenue dans le salon. Encore une fois, sa luminosité et ses grandes ouvertures créent une ambiance chaleureuse et en feront une pièce où il fait bon vivre. Nous continuons la visite pour arriver à une première chambre avec placard, à un bureau doté de grands rangements ainsi qu' à son espace d'accueil avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
De retour dans le séjour, vous accéderez également à une salle d'eau, un WC indépendant, l'arrière-cuisine et la cuisine parfaitement aménagée et donnant accès à la cuisine d'extérieur.

Vous emprunterez ensuite un bel escalier sous le skydôme pour accéder aux chambres.

1er étage
Vous découvrirez alors trois très belles chambres comprises entre 11 et 16 m2, la salle de bain avec WC, et, en passant par la véranda, vous accéderez à deux chambres supplémentaires de 26m2 chacune, dont la vue sur les Monts du Lyonnais ne pourra que vous séduire et dont vous ne vous lasserez pas !

Sous-sol
Et si vous manquiez encore d'espace, nous finirons la visite par le grand garage de 61m2 parfaitement aménageable, par la chaufferie / buanderie, salle d'eau avec WC, et trois caves pour stocker plus d'affaires que vous n'en avez !

Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cette magnifique maison pleine de surprises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 63,32 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement repeint avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison. Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un garage est inclus dans le prix de vente
Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1728,64 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 45, dont 22 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 151

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

Coux En exclusivité
Appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 19 lots.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie d'une parcelle de terrain arborée de 1 018 m² avec ancien four à pain en pierre et accès direct à la rivière.
Une cave commune complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Pas de charges de copropriété.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf. 155
Prix : 150 000 Honoraires charge vendeur
Contact : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

En exclusivité à Privas
Villa 2005 108 m² habitables Terrain d'environ 465 m² Garage 4 chambres
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage
Rez-de-jardin : pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé
Informations complémentaires :
Chauffage au gaz de ville
Raccordée au tout-à-l'égout
À visiter sans tarder !
Contact : Votre agence locale, Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 110
Prix : 275 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS Maison de ville en copropriété de 3 lots
Charmante maison de ville en copropriété, s'élevant sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un garage
1er étage : une belle pièce de vie lumineuse, un WC
2e étage : une chambres et un bureau , une salle d'eau
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Pas de procédure en cours
Pas de charge de copropriété
Contactez votre agence locale : Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 79
Prix : 135 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Un lieu de vie hors du temps, au charme discret et à l'âme préservée.
Lyon 5 arrondissement, au 48 rue Joliot-Curie, cet appartement singulier prend place dans un ancien relais de poste du XIX siècle, aujourd'hui transformé en une copropriété confidentielle de 6 lots.

Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée agréable et pleine de charme, avec de nombreux rangements. Elle dessert une première chambre ainsi que des WC indépendants.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse / jardin d'hiver, idéale au quotidien.

Le salon de 29 m² offre un bel espace de vie parfait pour recevoir, avec des moulures et boiseries qui dissimulent des placards, la salle de bain et la chambre parentale

À l'étage, une troisième chambre prend place dans la tour, offrant un espace un peu à part, et une vue sur les monts du lyonnais.

L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un garage double et d'un parking sécurisé.

Situé à 10 minutes à pied de la place du Point du Jour, avec le bus C21 à proximité immédiate.
Contact : Léna Besrechel: 06 85 37 17 43


Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .