Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T4/5 de 100,61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie optimal. Le séjour de 32,20 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez de deux balcons spacieux de 25 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le paysage. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage individuel au sous-sol , offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Une cave de 4 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre tranquillité, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue magnifique et de nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, au coeur du quartier des Antiquaires, l'agence le Montorge vous propose un appartement au charme de l'ancien type T2 de 51m2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Disposé comme suit : une entrée sur une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, frigidaire), une alcôve, une chambre donnant sur cour, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Menuiserie double vitrage bois. En annexe, vous trouverez une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872,54 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Instant immobilier a le plaisir de vous présenter à Lyon 3e cet appartement de type T3 traversant en dernier étage avec vue dégagée Idéalement situé sur l'Avenue Félix Faure, dans le très prisé 3e arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 74 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée remarquable sur les Tours de Lyon et la basilique de Fourvière. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée et de toilettes séparés. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable au quotidien. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement privative située dans la copropriété voisine, un véritable atout en centre-ville. L'environnement est particulièrement attractif : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, pharmacies, marchés), de même que les écoles, les crèches et les espaces verts. Les connexions aux transports en commun sont excellentes avec le métro D, le tram T3 et de nombreuses lignes de bus. La gare Part-Dieu et le quartier d'affaires sont également à quelques minutes. Ce bien, situé au calme et en hauteur, séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son agencement équilibré et son emplacement central dans un quartier dynamique et recherché. Charges: 188/mois (comprenant entretien des parties communes, chauffage, ascenseur) DPE: E Taxe foncière: 1230/ annuel Pas de procédure en cours 1 cave, 1 grenier ainsi qu'un garage sont disponibles. Date établissement Diagnostic Energétique 08/07/2024 Consommation énergie primaire E Valeur consommation énergie primaire 296kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 54Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1830 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2530 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou prendre rendez-vous contactez ORNELLA GALLAND au 06.21.97.59.18 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264.00 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

En face de la Place Bellecour, à proximité immédiate des Berges du Rhône, dans un immeuble de 1900 ravalé, unique appartement de 61 m2 au dernier étage offrant un balcon sans vis à vis et plein Sud. Traversant et calme. Parquet. Chauffage individuel. Petite copropiété bien tenue.
Société 3R GESTION, (SASU), nom commercial, REGIE LEPINE & CO au capital de 10 000 euros, dont le siège social est situé 10 place Raspail 69007 LYON, immatriculée au RCS DE LYON sous le No899 335 780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce oCPI 69012021000000095 délivrée par la CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, Représentant Légal, dûment habilité à l'effet des présentes,
Adhérente de la caisse de Garantie SOCAF Assurances dont le siège est sis 26 avenue de Suffren 75015 Paris sous le No SP33149 et garantie pour un montant de 110 000 euros,
DÉCLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles Sous le numéro de police No105708080
Représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, en sa qualité de Président, dûment habilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une propriété d'exception à faire revivre ne cherchez pas plus loin! le château de thodure d'origine médiévale vous offre l'occasion rare de transformer vos rêves en réalité Amoureux d'histoire et de vieilles pierres (galets roulés entre 1.80 et 2m )ce château est mentionné dans les textes dès la fin du 13e siècle ayant appartenu à la famille de bressieux puis aux seigneurs de montchenu. Situé aux portes du chambaran et de l'axe de bièvredans le triangle d'or (lyon,grenoble,valence) 20mn de l'aéroport de st etienne de st geoirs. Sur un terrain clôturé de 5219m² dont 2915m² constructible avec 2 accès. Ses grandes dépendances son préau et ses caves: le bâtiment principal de 297m² est à rénover -rez de chaussée : salle à manger-cuisine, salon-bar et 4 pièces (18,14,11,9), une salle d'eau avec wc L'étage vous offre 5 grandes chambres dont une avec balcon, les combles sont aménageables. Lle toit est en bon état, 2 escaliers dont un en pierre. Ce château vous offre une multitude de possibilités avec un potentiel de rénovation considérable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété en exclusivité.

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé à Bron, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, cet appartement climatisé saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un grand balcon de plus de 8 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un coin cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En plus de ces prestations, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de type 4 situé à Vaulx-en-Velin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88 m2, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Pour le côté pratique, un cellier et un dressing sont à votre disposition, offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Bien classé au niveau énergétique avec une note de C, cet appartement nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison indépendante de type Plan Favier, d'une surface de 78,47 m2, idéalement située à Meyzieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux prolongé par un balcon privatif, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le rez-de-chaussée, d'environ 60 m2, comprend un grand garage de 30,49 m2, un espace buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, cuisine d'été, ou autre.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré de 445 m2, idéal pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance vient compléter le bien et offre un espace de rangement ou un lieu pour vos projets personnels. Une terrasse vous permet également de prolonger vos soirées d'été dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, la maison étant actuellement classée en catégorie G. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser et valoriser son futur lieu de vie.
La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian au 06.22.42.90.62.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 50 - charge prévisionnelle annuelle : 158,64 EUR - pas de procédure en cours - honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m2 habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible.
Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m2 de terrain joliment arboré.
Maison hors lotissement
Honoraires agence à la charge du vendeur

À VENDRE Terrain viabilisé dans lotissement À saisir ! Terrain constructible, libre de constructeur, situé dans un lotissement avec accès goudronné. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Rendez-vous en agence pour découvrir tous les détails et consulter les plans. Nous vous accueillons pour vous accompagner dans votre projet. plusieurs lots disponivbles contacter nous!

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