Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

MESSIMY, très beau projet de maison neuve de 87m² + garage 24m² sur terrain 292m² :
Vaste séjour-cuisine usa 36m², cellier, wc.
A l'Etage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Très belles prestations.
Prix : 373 500 frais d'agence compris(charge vendeur)
Ce prix inclus les frais de notaire, VRD et TLE
Régie BCP Bonnefoy Carrier Peret 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous cherchez une propriété d'exception à faire revivre ne cherchez pas plus loin! le château de thodure d'origine médiévale vous offre l'occasion rare de transformer vos rêves en réalité Amoureux d'histoire et de vieilles pierres (galets roulés entre 1.80 et 2m )ce château est mentionné dans les textes dès la fin du 13e siècle ayant appartenu à la famille de bressieux puis aux seigneurs de montchenu. Situé aux portes du chambaran et de l'axe de bièvredans le triangle d'or (lyon,grenoble,valence) 20mn de l'aéroport de st etienne de st geoirs. Sur un terrain clôturé de 5219m² dont 2915m² constructible avec 2 accès. Ses grandes dépendances son préau et ses caves: le bâtiment principal de 297m² est à rénover -rez de chaussée : salle à manger-cuisine, salon-bar et 4 pièces (18,14,11,9), une salle d'eau avec wc L'étage vous offre 5 grandes chambres dont une avec balcon, les combles sont aménageables. Lle toit est en bon état, 2 escaliers dont un en pierre. Ce château vous offre une multitude de possibilités avec un potentiel de rénovation considérable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété en exclusivité.

Exclusivité LYON 5
Au coeur d'un environnement privilégié, au fond d'une impasse paisible et entouré de verdure, découvrez ce superbe T3 de 79 m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et au calme absolu.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un lumineux séjour prolongé par une spacieuse terrasse et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres :
une première avec grand placard mural et accès à son balcon privatif,
une seconde avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain confortable complète l'ensemble, équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche.
Une cave vient parfaire ce bien.
Chauffage individuel électrique à commande centralisée.
Façade et garde corps refait en 2023.
Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités.

Contact : Laurent Vagnon o6.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1384.00 euros.

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AVEC TERRAIN D'ENV 830 M²
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied de 2019 d'env 107 m² comprenant entrée avec placard, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier/buanderie attenant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain supplémentaire (douche + baignoire), terrasse et garage. Terrain d'env 830 m² .

Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour + convecteurs dans les chambres.

Elle est proposée au prix de 325 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 70 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A ( 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 et 1 040 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

Sur la commune de Meyzieu nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilettes et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnements possibles.

Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré.

Maison hors lotissement.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 193

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située, à 10 mn de GRENOBLE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche écoles et village, cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et potentiel. D'une superficie habitable de 205 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m², soigneusement entretenu, dont une partie est constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a d'ailleurs été obtenu, ouvrant la possibilité d'y construire une ou deux maisons supplémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux De plain-pied, la maison offre : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée avec électroménager ouvert sur un salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que des combles pouvant être aménagées d'environ 48 m².Des extérieurs de qualité , les aménagements extérieurs sont un véritable atout :Une piscine 4x12 m, idéale pour se détendre en toute intimité, Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, Un grand garage , une cave, et de nombreuses zones de rangement, Un terrain sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur Belledonne. Le bien est équipé : D'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés neuf et de climatisations réversibles. Cette propriété est rare sur le marché : elle offre de nombreuses pièces de plain-pied, un cadre de vie paisible, un entretien irréprochable, et un potentiel d'agrandissement ou de projet familial multi-habitations. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort, du calme et des belles opportunités. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet authentique au coeur des Carroz d'Arâches Au cœur des Carroz d’Arâches, à proximité immédiate du centre et des accès au domaine skiable, découvrez ce chalet de caractère aux volumes remarquables, offrant un potentiel unique sur le secteur.

Derrière son architecture traditionnelle se cache un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.

🔹 Des espaces de vie généreux
Avec environ 256 m² habitables, ce chalet propose de beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

🔹 Des annexes exceptionnelles – un atout rare en station
Ce bien se distingue par ses plus de 500 m² de surface totale, comprenant de nombreuses annexes offrant un potentiel remarquable :

- vastes espaces de stockage
- garage(s) et zones techniques
- dépendances exploitables selon vos besoins

Que ce soit pour du rangement, un atelier, un espace bien-être, un ski-room ou un aménagement complémentaire, ces surfaces offrent une liberté d’usage rare aux Carroz.

Un terrain spacieux et préservé :
Implanté sur un terrain de 1 445 m², le chalet bénéficie d’un environnement calme avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Un emplacement stratégique :
À quelques minutes des commodités et du ski-bus, vous profitez d’un accès rapide au domaine du Grand Massif tout en conservant tranquillité et intimité.

- Les points forts :

+ Chalet authentique au charme savoyard
+ Très grandes surfaces annexes (rare en station)
+ Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
+ Terrain généreux
+ Proximité centre et accès ski

Un bien à fort potentiel pour les amateurs d’espace et de projets
Ce chalet séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec de nombreuses possibilités.

Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce chalet unique.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre consultante : – RSAC Annecy 809 717 598 –

NOVEA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la lisière du 6? arrondissement de Lyon, sur le secteur très recherché de Villeurbanne Charpennes, découvrez ce spacieux T6 de 120 m² en rez-de-jardin, situé rue Jean-Claude Vivant, au sein d'une copropriété récente (2015), parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, propose un cadre de vie agréable et convivial.

Le séjour lumineux de 26 m², exposé Est, avec un accès direct à l'extérieur, inclus une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

L'appartement propose cinq chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et dressing.
Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un véritable havre de paix en coeur de ville : un jardin privatif de 80 m² prolongé par une terrasse de 40 m², soit 110 m² d'espace extérieur au calme, parfait pour les moments de détente ou de réception.

Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries de qualité et d'un excellent confort thermique (DPE classé C).
Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix (25 000).

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des transports, vous accédez en quelques minutes aux transports :
- Charpennes (métros A et B, tramways T1 et T4) ainsi qu'à République (ligne A). Un emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Part-Dieu ou les pôles universitaires.

Le quartier offre également un large choix de commerces, écoles, crèches et services, rendant le quotidien particulièrement agréable.

Charges de copropriété : environ 180 /mois (incluant notamment les charges générales et l'entretien des parties communes chauffage individuel gaz).

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et emplacement stratégique.

À découvrir sans tarder avec Novéa Immobilier - Frédéric PERES au 06.37 70 80 15

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 000 383
RCP GENERALI AR156496

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 57 m2, situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de charme.
Il est idéalement situé Quai Arloing, à environ 10 minutes à pieds du métro Valmy, facilitant vos déplacements. Bus et voies cyclables sont accessibles aux pieds de l'immeuble.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son cachet unique : pierres apparentes, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.

Dès votre entrée vous découvrirez une jolie pièce de vie de 20 m2, sans vis à vis. Elle offre un calme paisible et apaisant. Idéalement aménagée, elle offre un véritable espace de salon, et de repas bien pensé grace à ses banquettes créées pour recevoir.
En continuité de la pièce de vie, la cuisine entièrement équipée est idéale pour consevoir de bons plats tout en profitant de l'espace de vie.

Côté nuit, une suite parentale vous offre un dégagement avec placard cachant un espace buanderie, puis une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Enfin, la chambre spacieuse de 14m2 dispose d'un beau dressing.
Vous profitez depuis la chambre d'une agréable vue sur la Saône, idéale pour des réveils tout en douceur. Sur le côté, vous bénéficiez également d'une vue sur Fourvière, emblématique de la ville.


Un bien plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.


À découvrir sans tarder.

Pas de procédures en cours.
Nombres de lot de copropriété: 12
Quote-Part annuelle de charges: 960

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

PROCHE LYON 8 : PARILLY : Dans un secteur résidentiel proche du parc de Parilly, sur un terrain de 547 m² clôturé, maison indépendante sur 2 niveaux pour une surface totale de 179 m² pouvant être divisée en appartements. Au rez de chaussée, ancien local commercial de 88 m² : espace de 27 m², 3 pièces (chambres entre 12,30 et 12,80 m²), cuisine, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Dépendance de 15 m² pouvant être aménagée en appartement et dans le prolongement, garage de 20 m².
2 caves de 23 m².
Métro D à proximité ainsi que commerces et écoles. Grands axes routiers à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Agnès GRAPTON au o688505677
Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 500463377

GRENOBLE 24 Cours Jean Jaurès Local nu de 390 m² à louer avec grande vitrine idéalement situé. loyer annuel de 74 000 HT hors charges. Pour tout renseignement contacter l'agence Gix immobilier famille Gignoux au 0438260360

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCONS, APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE !

VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue ! Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons avec des vues panoramiques.

Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries.... 3 marchés animent les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA pour visiter cet appartement à vendre.
Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4716.00 euros.