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T2 38 m² avec parking piscine à 500 m plage 135 000

À Argelès-sur-Mer, dans une résidence familiale avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce T2 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage.
Appartement de 38 m² comprenant :
séjour lumineux
chambre
grande loggia
environnement calme
* Place de parking privative
*? À moins de 500 m de la plage
?? Proche commerces et animations
* 2 visuels réalisés avec intelligence artificielle pour vous projeter avec une décoration moderne.
? Prix : 135 000
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 482 463 528
RCP 48246352800018

Maison familiale lumineuse de 109 m² (114 m² surface au sol) avec piscine sur terrain de 816 m² Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² , parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 816 m² avec piscine. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de : Un espace séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 44.02 m² Une chambre avec placard, Un WC indépendant, Une grande salle d'eau avec double vasque, Une buanderie, Un espace bureau. À l'étage : Trois belles chambres, Une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, Un espace mansardé polyvalent de 14 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, bureau, dressing ou espace détente. À l'extérieur, le jardin paysagé de 816 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et intime. Un atout supplémentaire : la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain, en toute sécurité. Le plus : ?Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 2 500 par an jusqu'en 2030 Une maison idéale pour les familles recherchant espace, confort, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d'équipements permettant de maîtriser les coûts énergétiques. Une visite s'impose !

Au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, joli P2 meublé de 42,92m2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain. Terrasse et garage privatif. Disponible mi Août Dépôt de garantie: 600,00 Provision pour charges: 80,00 (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 429,20 Honoraires état des lieux: 128,76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC VILLA DE CHARME DE 180.67 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres...Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, TAE, DPE (D/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Argelès sur Mer, hors lotissement et en zone agricole, mise en vente d'un ensemble immobilier comprenant un beau logement rénové d'environ 150 m2 hab.sur RDC + 1 étage, ainsi qu'un très grand hangar de 240 m2, le tout sur environ 2.600 m2 de terrain, incluant une serre de 380 m2 ! La partie habitation comprend de plain-pied : une cuisine intégrée et un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, une chambre + dressing, salle d'eau, W.C. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une 2ème salle d'eau avec W.C.
La partie hangar et serre sont actuellement exploités en commerce agricole, d'autres activités parallèles sont possibles du moment qu'elles sont en lien avec l'agriculture... Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Dans le centre d'Argelès village, robuste et grande maison 4 faces des années 70, à rénover mais à fort potentiel, avec jardin, garage, 2 terrasses et 1 balcon. Diverses possibilités d'utilisation avec ses nombreuses pièces incluant sur RDC + 1 étage : cuisine, séjour, salon, 4 chambres, cuisine d'été + 1 grande pièce et 1 grand garage. Une habitation à redéfinir en fonction de ses besoins et de ses envies, mais confortable par ses espaces, son exposition et sa situation !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4723.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
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ARGELES SUR MER, beau terrain à bâtir 4 faces hors lotissement, 710 m2, plat, exposé plein Sud, vue sur les Albères, à voir !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
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Située à Martignargues, à seulement 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette belle propriété d'environ 198 m² est implantée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², offrant un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec couloir, distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ascenseur permet également de rejoindre l'étage en toute simplicité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, d'une salle d'eau, d'une seconde cuisine et d'une deuxième pièce de vie. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder directement à ce niveau, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver une grande maison familiale selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² accueille une grande piscine et son pool house, des espaces parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Cette propriété séduira les familles à la recherche de beaux volumes, mais également les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement indépendant pour accueillir leurs proches, développer une activité ou envisager un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 . Prix hors honoraires : 377000 . Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3390 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NIMES BAS MONTDUPLAN/IMPÔTS Bel appartement P3 avec une grande terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres donnant aussi sur la terrasse, une SDE et Une SDB, WC indépendant. Cave. Garage. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 0622934748 Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au cœur d'un environnement paisible, au fond d'une impasse et à quelques pas seulement des commodités du village, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales :
- Environ 126 m² habitables
- Terrain piscinable
- Nombreuses dépendances : garage, bureau, atelier, salon d'été
- Environnement calme, proche des commodités

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 000 m², soigneusement entretenue et piscinable, cette maison développe environ 126 m² habitables, dans un véritable écrin de verdure.

La bâtisse principale comprend un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir des proches, créer un espace dédié aux adolescents, aménager un espace de télétravail ou créer un studio indépendant selon les besoins

Les extérieurs proposent de nombreuses dépendances : un garage indépendant, un bureau, un salon d'été, un atelier, plusieurs espaces de rangement, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin.

Le jardin, aménagé avec soin, permet l'implantation d'une piscine et participe pleinement au charme de la propriété en créant une atmosphère paisible.

Une propriété pleine de charme, aux nombreux atouts, avec un fort potentiel d'aménagement, qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité immédiate des services et commerces du village.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.
Référence agence : 1442

EXCLUSIVITÉ - MAISON de VILLAGE T4 - CALME - JARDIN Idéalement située à Villenouvelle à moins de 5 minutes de l'accès autoroute et de toutes commodités, le Groupe Tolosan immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village authentique de plus de 103 m² habitable (153 m² de surface utile au total ) et son grand jardin au calme sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un espace de vie de 33 m² avec cheminée ouverte, dune cuisine de 10 m² attenant à un cellier/buanderie de 9 m² et dun wc. Le 1er étage dessert deux grandes chambres de 12 m² et 19 m², un dégagement pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Le 2nd étage est aménagé sous les combles en surface utile de 50 m² dédié aux enfants en deux espaces. Le bien est complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires ainsi que 2 dépendances pour le rangement et le bricolage. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

SUPERBE PROJET DE REHABILITATION d'un hangar en HABITATION d'une superficie de 100 m2. Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360m2. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - Julien GALES - Responsable Commercial Groupe Tolosan Immobilier