Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Belle villa familiale Pompignan, un joli village avec une école jusqu'au cm2, une boulangerie, une poste, un restaurant, un environnement exceptionnel pour qui aime la nature.
Venez découvrir cette grande villa de plain pied proposant 165m2 environ sur une jolie parcelle arborée de 4000m2 avec piscine 8x4.
La pièce de vie en L avec sa cuisine équipée fait 68m2 environ. Vous profiterez d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et de la clim pour l'été. Cette grande pièce donne sur une jolie terrasse carrelée de 60m2 sans aucun vis à vis. 4 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire.
Grand garage de 31m2 + 5m2 pièce d'eau, le tout pouvant être transformé en appartement indépendant.
Vous avez également un autre grand garage + auvent qui n'est pas accolé à la villa.
La piscine en léger contre bas est entourée d'une belle terrasse à l'abri des regards.
idéal pour une famille ou des retraités souhaitant bénéficier d'une qualité de vie paisible, d'une superbe vue sur les montagnes

EXCLUSIVITÉ ! Villa de plain pied rénovée de 104 M² sur un terrain de 422 M².

Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec WC, 1 WC, 1 garage avec buanderie et mezzanine.

En extérieur : Une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50X 2,50 m, forage.

Ses atouts : Aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets PVC.

Travaux récents : Salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024).

Profitez en famille de ce coin de paradis ...

COUP DE COEUR ASSURÉ ! À visiter au plus vite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société ImmoCF, inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°

TERRAINS PRETS A CONSTRUIRE A AIGUES-VIVES Chemin de la Vaunage entre NIMES et MONTPELLIER à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Gallargues-le-Montueux, nouveau lotissement de 23 lots de terrains à bâtir entièrement viabilisés.

Terrains à bâtir de 298 m2 à 617 m2 à partir de 116 000 euros.

Libre de constructeur.

Quotidien facile grâce la boulangerie, boucherie, SPAR, médecin généraliste, kiné, pharmacie, crèche et les écoles maternelle et élémentaire.

Situation géographique idéale pour rejoindre en voiture MONTPELLIER (à 20 minutes), NIMES (à 25 minutes), Les plages (30 minutes).

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter.

CONTEMPORAINE SOUS DÉCENNALE - PISCINE - DÉPENDANCE. A quelques pas seulement du lycée de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa T4 de 2018 avec sa dépendance, son pool house et sa piscine. Vous ne rêvez plus, ici luminosité, confort et esthétique sont sans concession ! Cette maison bénéficie de beaux volumes dans l'espace de vie de plus de 60 m², dune vraie chambre parentale de 21 m² et dune configuration flexible avec sa dépendance, que ce soit pour votre ado, vos invités ou votre bureau, avec sa propre salle d'eau et son WC. Côté équipements, elle constitue un modèle d'efficacité énergétique avec sa POMPE A CHALEUR AIR/EAU et sa CLIMATISATION RÉVERSIBLE ; vous maîtrisez ainsi votre confort, été comme hiver, tout en gardant un il serein sur vos factures ! A l'extérieur, un jardin 'cocon clé en main' intégralement paysager est prévu pour profiter de la piscine qui devient tout naturellement le centre de gravité de vos étés, entourée d'une atmosphère relaxante. En résumé, quatre chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et aucuns travaux à prévoir. Vous naurez tout simplement quà poser vos valises ! Honoraires de 4,21 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant

Villa Contemporaine 6 pièces de 235 m² Montpellier sud Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux portes de Montpellier '.

D'un point de vue géo-localisation elle est située dans un emplacement stratégique : 5 min du centre ville, proche centre commercial, 5 min aéroport Montpellier, 5 min gare de Montpellier sud de France, 15 min des plages carnon palavas la grande motte .. Tout en ayant la tranquillité et de l intimité.. En effet, ce bien rare dans le secteur est entouré d une zone non constructible et à proximité de la guarrigue pour les amoureux de la nature et sans aucun vis à vis sur 360 degré.

Cette villa de 235 m2 habitables est composée au rdc d une majestueuse suite parentale équipée d une salle de bain avec dressing et bureau. La pièce de vie d une superficie de 70 m2 est composée d'un salon séjour avec sa cuisine américaine parfaitement équipée et d'un 2 ème salon servant de salle de réception. Enfin un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou pouvant être aménagé selon vos besoins ( salle de sport) et un WC.

A l étage, 4 chambres donnant toutes sur une terrasse ensoleillée dont 3 avec rangements et une servant actuellement de solarium, un hamam ,une salle d eau et un WC viennent compléter cette maison exceptionnelle !

A l extérieur, une jolie piscine en L sécurisée un WC et une douche exterieut un petit jardin avec quelques arbres dont un magnifique olivier. Un parking intérieur vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité. les menuiserie sont de hautes qualités et la maison est entièrement climatisée par un système gainable pour les amoureux de musique un système audio multi room dans chaque pièce de la maison pilote via une application .

D'autres surprises vous attendent au niveau des équipements ,autres photos et vidéos disponibles sur demande.

Avis du professionnel : coup de cœur assuré pour les personnes en recherche d'une maison haut de gamme avec rien à prévoir et un emplacement de premier choix.

Ce bien peut convenir aussi bien à une clientèle régionale active, un investisseur ce bien bénéficie de part son emplacement d une forte valeur locative (location saisonnière haut de gamme) tout comme à des clients d une autre région, voir étrangers qui souhaitent acquérir une belle maison pour profiter pleinement de ce joli coin de méditerranée.

A proximité de la maison : centre ville Montpellier 5 min aéroport 5 min gare tgv 5 min plages 15 min centre commercial 5 min ..

Pour tout renseignement photos et vidéo sur demande votre conseiller :

NIMES Proche centre ville immeuble composé de 2 appartements avec jardin. En RDC 2 garages, atelier et cellier. Au 1er: un appartement de type 3 à rafraîchir. Au 2ème étage: un bel appartement tout rénové de type 4 avec pièce de vie/cuisine ouverte, petit salon TV, chambre, WC, SDE, 2 chambres en duplex sous les toits avec vélux. DV. CLIM. GAZ de ville. Possibilité de garer sa voiture dans le jardin. Soit une maison familiale soit un investissement locatif!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

NIMES Quartier CASTANET, maison non mitoyenne de type 4 en R+1 d'environ 125m² avec un garage sur un terrain de 410m² clos et arboré. Elle se compose en RDC : d'un hall d'entrée, WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, d'un séjour/salle à manger avec insert donnant sur la terrasse.
Au 1er étage: une mezzanine , 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage et clim réversible. Quelques travaux au goût du jour à prévoir!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 55.00 euros.

A proximité immédiate du Plateau de Bellevue, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 2 pièces de 46,29m² avec jardin privatif de 42 m².
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau, toilettes.
Menuiserie double vitrage, Pompe à chaleur. Lumineux et calme. Garage privatif.
Faibles charges, idéal investisseur ou premier achat.
A visiter au plus vite.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Maison d'architecte 275 m² - Villeneuve-lès-Avignon

Située à Villeneuve les Avignon, dans le secteur de SANCTA MARIA, cette superbe maison de 275 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance , calme et dépaysement.
inspirée d'une 'ambiance Bali', la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et cocooning.
Aucun vis-à-vis, intimité totale et prestations de qualité.

Elle se compose:
- une vaste pièce de vie de 80 m² lumineuse, ouverte sur l'extérieur
-une cuisine parfaitement intégrée l'espace de vie
- 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant confort et indépendance
- A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine idéal pour la détente, dans un environnement calme et préservé, parfait pour recevoir ou se ressourcer.

Une très belle maison, rare à la vente, à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour plus d'informations ou pur organiser une visite.

EMPLACEMENT avec EXCELLENTES VISIBILITÉ & PRATICITÉ - REVEL CENTRE-VILLE LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL d'ENVIRON 150 m² AVEC PARKING PRIVÉ. Idéalement situé en plein cur de Revel, à proximité immédiate des écoles, du terminus des lignes de bus, des commerces et bénéficiant d'un vaste parking public attenant, ce local professionnel ou commercial d'environ 150 m² offre un emplacement stratégique et facilement accessible pour votre clientèle. Actuellement exploité en cabinet vétérinaire, ce bien de plain-pied dispose d'un agencement fonctionnel permettant une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, médicales, paramédicales, tertiaires ou commerciales. Il comprend notamment un espace d'accueil, deux bureaux climatisés, une salle de radiologie et une salle de chirurgie, ainsi que plusieurs espaces annexes adaptés à un usage professionnel. Construit en 2000 sur un terrain privé de 850 m², le bâtiment repose sur une structure en charpente métallique avec couverture bac acier. Il bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries aluminium à double vitrage, un chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, la climatisation dans les bureaux et un raccordement au réseau collectif d'assainissement. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, un parking privatif permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules constitue un véritable atout en centre-ville, complété par la présence d'un important parking public à proximité immédiate. Fonctionnel, bien entretenu et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Libre à compter du 1er juillet 2026. Ce bâtiment est aussi proposé à la location à 1560 HT & HC/mois. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

RARE villa à Mus - 499000 euros FAI EXCEPTIONNELLE villa d'environ 200 m², avec dépendance sur un terrain de 3800 m².

La villa principale est composée d'une immense pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine et un coin bar, le tout donnant sur une terrasse de 35 m² et sur la piscine de 10m x 4m, 3 chambres, une salle de bain, et un WC.

La dépendance/studio a une surface de 42 m², une double pièce de vie, et salle de douche avec WC, terrasse de 15 m².

Il y a également une buanderie de 12 m², et 2 pièces à aménager de 12 m².

Les points forts : Immense terrain constructible, grande piscine avec son pool house, pas de vis-à-vis, terrain de tennis à rénover, ...

Ce coin de paradis vous attend pour accueillir toute votre famille, À VISITER AU PLUS VITE !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société , inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°

À louer Magnifique maison de caractère de 250 m² avec vue panoramique Caragoudes (31) À seulement 25 km de Toulouse, sur la commune de Caragoudes, aux portes du Lauragais, venez découvrir cette superbe maison de caractère de plain-pied d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall/couloir d'environ 35 m², véritable colonne vertébrale de la maison, desservant l'ensemble des pièces. La maison comprend : Une spacieuse cuisine indépendante de 27 m², agrémentée d'une ancienne cheminée, avec un espace buanderie/chaufferie attenant. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Trois grandes chambres de 23 m², 26 m² et 27 m². Une quatrième pièce en enfilade d'environ 11 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À noter : une pompe à chaleur neuve sera installée mi septembre, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec un gain estimé d'environ deux classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité de Toulouse. À visiter sans tarder ! Libre le 1er octobre. Votre conseiller location: Laura PEYRE