Ville · Lagnieu

Immobilier à Lagnieu (01150)

À Lagnieu, le prix médian est de 2 500 € le m², calculé sur 540 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Lagnieu

Calculés sur 540 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 500 €par m²

Appartements2 286 €par m² · 285 ventesLa moitié des ventes entre 1 714 € et 3 231 € le m²Budget médian 160 000 € pour 70 m²

Maisons2 603 €par m² · 255 ventesLa moitié des ventes entre 1 904 € et 3 145 € le m²Budget médian 264 000 € pour 102 m²

Évolution 2021 → 2024-5,3 %2 498 € → 2 365 € le m²

Le prix médian y est 7,1 % en dessous de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Lagnieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	127 500 €	42 m²	3 087 €	30
2 pièces	146 750 €	48 m²	3 109 €	68
3 pièces	188 200 €	69 m²	2 826 €	89
4 pièces	148 000 €	81 m²	1 743 €	56
5 et plus	177 000 €	111 m²	1 531 €	42

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lagnieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	275 000 €	93 m²	2 810 €	105
5 et plus	300 000 €	127 m²	2 500 €	106

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lagnieu
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 498 €	168
2022	2 577 €	164
2023	2 533 €	99
2024	2 365 €	109

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lagnieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lagnieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Blyes	8 km	3 258 €	+30,3 %	65
Montalieu-Vercieu	9 km	2 190 €	−12,4 %	236
Saint-Jean-de-Niost	12 km	3 299 €	+32 %	168
Montagnieu	13 km	1 977 €	−20,9 %	35
Loyettes	14 km	3 148 €	+25,9 %	216
Chavanoz	18 km	3 309 €	+32,4 %	205

7 411habitants

27,4 km²superficie

271habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lagnieu

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lagnieu

Répartition des 1 754 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C40 %

D29 %

E16 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lagnieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Nucléaire
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lagnieu

Le prix médian constaté à Lagnieu s'établit à 2 500 € le m², calculé sur 540 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 14 % plus cher au m² que l'appartement (2 603 € contre 2 286 €), pour une surface médiane de 102 m² contre 70 m².

La tendance est à la baisse : -5,3 % entre 2021 et 2024, soit 2 498 € le m² contre 2 365 €.

Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 7,1 % en dessous.

À 13 km, Montagnieu affiche 20,9 % de moins (1 977 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lagnieu

Quel est le prix au m² à Lagnieu ?

Le prix médian à Lagnieu est de 2 500 €/m² (540 ventes DVF 2021–2024), −5,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lagnieu ?

Le prix médian d’un appartement à Lagnieu est de 2 286 €/m² (285 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 714 €/m² et 3 231 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lagnieu ?

Le prix médian d’une maison à Lagnieu est de 2 603 €/m² (255 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 904 €/m² et 3 145 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lagnieu ?

Le prix médian au m² à Lagnieu est passé de 2 498 €/m² en 2021 à 2 365 €/m² en 2024, soit −5,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).