Ville · Montalieu-Vercieu

Immobilier à Montalieu-Vercieu (38390)

À Montalieu-Vercieu, le prix médian est de 2 190 € le m², calculé sur 236 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Montalieu-Vercieu

Calculés sur 236 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 190 €par m²

Maisons2 248 €par m² · 180 ventesLa moitié des ventes entre 1 692 € et 2 709 € le m²Budget médian 191 250 € pour 96 m²

Appartements2 042 €par m² · 56 ventesLa moitié des ventes entre 1 630 € et 2 500 € le m²Budget médian 105 000 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+3,2 %1 995 € → 2 058 € le m²

Le prix médian y est 21,7 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Montalieu-Vercieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	226 275 €	91 m²	2 530 €	58
5 et plus	220 000 €	103 m²	1 990 €	75

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Montalieu-Vercieu
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 995 €	74
2022	2 421 €	68
2023	2 328 €	45
2024	2 058 €	49

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Montalieu-Vercieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Montalieu-Vercieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Montagnieu	5 km	1 977 €	−9,7 %	35
Lagnieu	9 km	2 500 €	+14,2 %	540
Blyes	12 km	3 258 €	+48,8 %	65
Loyettes	15 km	3 148 €	+43,7 %	216
Saint-Jean-de-Niost	15 km	3 299 €	+50,6 %	168
Sermérieu	16 km	2 544 €	+16,2 %	109

3 510habitants

8,9 km²superficie

393habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Montalieu-Vercieu

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Montalieu-Vercieu

Répartition des 728 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C27 %

D32 %

E17 %

F10 %

G7 %

17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

34 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Montalieu-Vercieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Montalieu-Vercieu

Le prix médian constaté à Montalieu-Vercieu s'établit à 2 190 € le m², calculé sur 236 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 10 % plus cher au m² que l'appartement (2 248 € contre 2 042 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 50 m².

La tendance est à la hausse : +3,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 995 € le m² contre 2 058 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 21,7 % en dessous.

À 5 km, Montagnieu affiche 9,7 % de moins (1 977 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Montalieu-Vercieu

Quel est le prix au m² à Montalieu-Vercieu ?

Le prix médian à Montalieu-Vercieu est de 2 190 €/m² (236 ventes DVF 2021–2024), +3,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Montalieu-Vercieu ?

Le prix médian d’un appartement à Montalieu-Vercieu est de 2 042 €/m² (56 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 630 €/m² et 2 500 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Montalieu-Vercieu ?

Le prix médian d’une maison à Montalieu-Vercieu est de 2 248 €/m² (180 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 692 €/m² et 2 709 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montalieu-Vercieu ?

Le prix médian au m² à Montalieu-Vercieu est passé de 1 995 €/m² en 2021 à 2 058 €/m² en 2024, soit +3,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).