Ville · Saint-Jean-de-Niost

Immobilier à Saint-Jean-de-Niost (01800)

À Saint-Jean-de-Niost, le prix médian est de 3 299 € le m², calculé sur 168 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Jean-de-Niost

Calculés sur 168 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 299 €par m²

Maisons3 349 €par m² · 148 ventesLa moitié des ventes entre 2 330 € et 3 886 € le m²Budget médian 349 000 € pour 99 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 20 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+9,4 %2 879 € → 3 150 € le m²

Le prix médian y est 22,5 % au-dessus de la médiane départementale (Ain, 2 692 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Jean-de-Niost
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	321 325 €	90 m²	3 299 €	61
5 et plus	385 000 €	127 m²	3 129 €	63

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Jean-de-Niost
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 879 €	63
2022	3 382 €	36
2023	3 609 €	32
2024	3 150 €	37

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Jean-de-Niost

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Jean-de-Niost
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Blyes	4 km	3 258 €	−1,2 %	65
Loyettes	5 km	3 148 €	−4,6 %	216
Chavanoz	8 km	3 309 €	équivalent	205
Villette-d'Anthon	10 km	3 881 €	+17,6 %	217
Pont-de-Chéruy	10 km	2 222 €	−32,6 %	763
Jons	11 km	3 431 €	+4 %	84

1 866habitants

14,1 km²superficie

133habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-de-Niost

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Jean-de-Niost

Répartition des 205 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B10 %

C41 %

D19 %

E9 %

F10 %

G5 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

58 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Niost

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Nucléaire
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Jean-de-Niost

Le prix médian constaté à Saint-Jean-de-Niost s'établit à 3 299 € le m², calculé sur 168 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 148 ventes, pour un budget médian de 349 000 € et 99 m².

La tendance est à la hausse : +9,4 % entre 2021 et 2024, soit 2 879 € le m² contre 3 150 €.

Rapporté à son département (Ain, 2 692 € le m²), le marché local ressort 22,5 % au-dessus.

À 10 km, Pont-de-Chéruy affiche 32,6 % de moins (2 222 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Jean-de-Niost

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Niost ?

Le prix médian à Saint-Jean-de-Niost est de 3 299 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024), +9,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-de-Niost ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Niost est de 3 349 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 330 €/m² et 3 886 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Niost ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Niost est passé de 2 879 €/m² en 2021 à 3 150 €/m² en 2024, soit +9,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).