Ville · Chavanoz

Immobilier à Chavanoz (38230)

À Chavanoz, le prix médian est de 3 309 € le m², calculé sur 205 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Chavanoz

Calculés sur 205 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 309 €par m²

Maisons3 383 €par m² · 164 ventesLa moitié des ventes entre 2 793 € et 3 956 € le m²Budget médian 319 750 € pour 92 m²

Appartements3 264 €par m² · 41 ventesLa moitié des ventes entre 2 779 € et 3 721 € le m²Budget médian 190 000 € pour 59 m²

Évolution 2021 → 20240 %3 052 € → 3 051 € le m²

Le prix médian y est 18,3 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Chavanoz
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	313 000 €	90 m²	3 476 €	63
5 et plus	358 640 €	107 m²	3 205 €	77

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Chavanoz
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 052 €	72
2022	3 529 €	54
2023	3 562 €	44
2024	3 051 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Chavanoz

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Chavanoz
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pont-de-Chéruy	2 km	2 222 €	−32,8 %	763
Charvieu-Chavagneux	4 km	3 191 €	−3,6 %	371
Loyettes	4 km	3 148 €	−4,9 %	216
Villette-d'Anthon	6 km	3 881 €	+17,3 %	217
Jons	8 km	3 431 €	+3,7 %	84
Saint-Jean-de-Niost	8 km	3 299 €	équivalent	168

5 126habitants

8,3 km²superficie

619habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Chavanoz

3écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Chavanoz

Répartition des 1 116 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A4 %

B32 %

C12 %

D18 %

E22 %

F9 %

G3 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Chavanoz

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Chavanoz

Le prix médian constaté à Chavanoz s'établit à 3 309 € le m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 4 % plus cher au m² que l'appartement (3 383 € contre 3 264 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 59 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 052 € en 2021, 3 051 € en 2024).

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 18,3 % au-dessus.

À 2 km, Pont-de-Chéruy affiche 32,8 % de moins (2 222 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Chavanoz

Quel est le prix au m² à Chavanoz ?

Le prix médian à Chavanoz est de 3 309 €/m² (205 ventes DVF 2021–2024), 0,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Chavanoz ?

Le prix médian d’un appartement à Chavanoz est de 3 264 €/m² (41 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 779 €/m² et 3 721 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Chavanoz ?

Le prix médian d’une maison à Chavanoz est de 3 383 €/m² (164 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 793 €/m² et 3 956 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chavanoz ?

Le prix médian au m² à Chavanoz est passé de 3 052 €/m² en 2021 à 3 051 €/m² en 2024, soit 0,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).