Ville · Saint-Julien-de-Peyrolas

Immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

À Saint-Julien-de-Peyrolas, le prix médian est de 2 625 € le m², calculé sur 127 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 10/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Julien-de-Peyrolas

Calculés sur 127 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 625 €par m²

Maisons2 590 €par m² · 110 ventesLa moitié des ventes entre 2 208 € et 2 971 € le m²Budget médian 262 500 € pour 101 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 17 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+6,5 %2 557 € → 2 723 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Julien-de-Peyrolas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	255 250 €	102 m²	2 612 €	46

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Julien-de-Peyrolas
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 557 €	43
2022	2 625 €	31
2024	2 723 €	31

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Julien-de-Peyrolas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Julien-de-Peyrolas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Paulet-de-Caisson	2 km	2 525 €	−3,8 %	85
Saint-Martin-d'Ardèche	3 km	3 000 €	+14,3 %	141
Salazac	4 km	2 611 €	équivalent	38
Saint-Marcel-d'Ardèche	6 km	2 462 €	−6,2 %	155
Pont-Saint-Esprit	7 km	1 959 €	−25,4 %	1 058
Saint-Laurent-de-Carnols	7 km	2 488 €	−5,2 %	30

1 531habitants

12,6 km²superficie

122habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Julien-de-Peyrolas

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Julien-de-Peyrolas

Répartition des 205 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A20 %

B14 %

C29 %

D22 %

E10 %

F4 %

G0 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Julien-de-Peyrolas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Julien-de-Peyrolas

Le prix médian constaté à Saint-Julien-de-Peyrolas s'établit à 2 625 € le m², calculé sur 127 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 110 ventes, pour un budget médian de 262 500 € et 101 m².

La tendance est à la hausse : +6,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 557 € le m² contre 2 723 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

À 7 km, Pont-Saint-Esprit affiche 25,4 % de moins (1 959 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Julien-de-Peyrolas

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le prix médian à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 2 625 €/m² (127 ventes DVF 2021–2024), +6,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 2 590 €/m² (110 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 208 €/m² et 2 971 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas est passé de 2 557 €/m² en 2021 à 2 723 €/m² en 2024, soit +6,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).