Ville · Le Teil

Immobilier au Teil (07400)

Au Teil, le prix médian est de 1 673 € le m², calculé sur 781 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés au Teil

Calculés sur 781 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 673 €par m²

Appartements1 531 €par m² · 455 ventesLa moitié des ventes entre 985 € et 3 427 € le m²Budget médian 95 000 € pour 58 m²

Maisons1 811 €par m² · 326 ventesLa moitié des ventes entre 1 283 € et 2 382 € le m²Budget médian 169 500 € pour 92 m²

Évolution 2021 → 20240 %1 667 € → 1 667 € le m²

Le prix médian y est 21,9 % en dessous de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, au Teil
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	100 000 €	30 m²	3 500 €	61
2 pièces	78 432 €	44 m²	1 743 €	123
3 pièces	95 000 €	60 m²	1 381 €	174
4 pièces	110 000 €	77 m²	1 371 €	67

Maisons : prix par nombre de pièces, au Teil
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	131 500 €	69 m²	1 847 €	78
4 pièces	182 000 €	90 m²	2 059 €	103
5 et plus	214 000 €	122 m²	1 758 €	123

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Teil
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 667 €	141
2022	1 801 €	244
2023	1 641 €	231
2024	1 667 €	165

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Teil

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Teil
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ancône	6 km	2 105 €	+25,8 %	85
Montélimar	6 km	2 292 €	+37 %	3 581
Châteauneuf-du-Rhône	7 km	2 269 €	+35,6 %	188
Meysse	8 km	2 075 €	+24 %	72
Savasse	11 km	2 760 €	+65 %	110
Montboucher-sur-Jabron	12 km	2 706 €	+61,7 %	198

8 726habitants

26,6 km²superficie

328habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Teil

8écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2lycées
4établissements privés — 33 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Teil

Répartition des 2 093 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C40 %

D26 %

E18 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

47 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Teil

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Nucléaire
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Teil

Le prix médian constaté au Teil s'établit à 1 673 € le m², calculé sur 781 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 18 % plus cher au m² que l'appartement (1 811 € contre 1 531 €), pour une surface médiane de 92 m² contre 58 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (1 667 € en 2021, 1 667 € en 2024).

Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 21,9 % en dessous.

Questions fréquentes au Teil

Quel est le prix au m² au Teil ?

Le prix médian au Teil est de 1 673 €/m² (781 ventes DVF 2021–2024), 0,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement au Teil ?

Le prix médian d’un appartement au Teil est de 1 531 €/m² (455 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 985 €/m² et 3 427 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison au Teil ?

Le prix médian d’une maison au Teil est de 1 811 €/m² (326 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 283 €/m² et 2 382 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Teil ?

Le prix médian au m² au Teil est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2024, soit 0,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).