Ville · Saint-Martin-d'Ardèche

Immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix médian est de 3 000 € le m², calculé sur 141 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Martin-d'Ardèche

Calculés sur 141 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 000 €par m²

Maisons2 577 €par m² · 94 ventesLa moitié des ventes entre 1 954 € et 3 275 € le m²Budget médian 210 633 € pour 94 m²

Appartements4 792 €par m² · 47 ventesLa moitié des ventes entre 3 737 € et 9 375 € le m²Budget médian 179 000 € pour 37 m²

Évolution 2021 → 2024+76,9 %2 709 € → 4 792 € le m²

Le prix médian y est 40 % au-dessus de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Martin-d'Ardèche
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	114 369 €	36 m²	2 670 €	30
4 pièces	261 700 €	105 m²	2 594 €	35

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Martin-d'Ardèche
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 709 €	44
2022	3 000 €	31
2023	2 667 €	31
2024	4 792 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Martin-d'Ardèche

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Martin-d'Ardèche
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Julien-de-Peyrolas	3 km	2 625 €	−12,5 %	127
Saint-Marcel-d'Ardèche	3 km	2 462 €	−17,9 %	155
Saint-Paulet-de-Caisson	5 km	2 525 €	−15,8 %	85
Salazac	6 km	2 611 €	−13 %	38
Bourg-Saint-Andéol	8 km	1 886 €	−37,1 %	568
Pont-Saint-Esprit	8 km	1 959 €	−34,7 %	1 058

979habitants

5,7 km²superficie

173habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Martin-d'Ardèche

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Martin-d'Ardèche

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Martin-d'Ardèche

Le prix médian constaté à Saint-Martin-d'Ardèche s'établit à 3 000 € le m², calculé sur 141 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 46 % plus cher au m² que la maison (4 792 € contre 2 577 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +76,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 709 € le m² contre 4 792 €.

Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 40 % au-dessus.

À 8 km, Bourg-Saint-Andéol affiche 37,1 % de moins (1 886 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Martin-d'Ardèche

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ardèche ?

Le prix médian à Saint-Martin-d'Ardèche est de 3 000 €/m² (141 ventes DVF 2021–2024), +76,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche est de 4 792 €/m² (47 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 737 €/m² et 9 375 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Martin-d'Ardèche ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Martin-d'Ardèche est de 2 577 €/m² (94 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 954 €/m² et 3 275 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Ardèche est passé de 2 709 €/m² en 2021 à 4 792 €/m² en 2024, soit +76,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).