Ville · La Roche-de-Glun

Immobilier à La Roche-de-Glun (26600)

À La Roche-de-Glun, le prix médian est de 2 787 € le m², calculé sur 190 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à La Roche-de-Glun

Calculés sur 190 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 787 €par m²

Maisons2 829 €par m² · 169 ventesLa moitié des ventes entre 2 230 € et 3 351 € le m²Budget médian 271 590 € pour 94 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 21 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+44,4 %2 248 € → 3 246 € le m²

Le prix médian y est 15,5 % au-dessus de la médiane départementale (Drôme, 2 414 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Roche-de-Glun
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	273 213 €	88 m²	3 009 €	86
5 et plus	293 000 €	113 m²	2 539 €	63

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Roche-de-Glun
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 248 €	43
2022	2 829 €	59
2023	2 921 €	31
2024	3 246 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Roche-de-Glun

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Roche-de-Glun
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Cornas	5 km	2 738 €	−1,8 %	107
Bourg-lès-Valence	6 km	2 223 €	−20,2 %	1 494
Saint-Romain-de-Lerps	6 km	2 344 €	−15,9 %	51
Tain-l'Hermitage	6 km	2 425 €	−13 %	496
Saint-Péray	8 km	3 106 €	+11,4 %	490
Guilherand-Granges	9 km	2 395 €	−14,1 %	844

3 569habitants

12,5 km²superficie

285habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Roche-de-Glun

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Roche-de-Glun

Répartition des 382 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B7 %

C31 %

D40 %

E16 %

F3 %

G1 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

40 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Roche-de-Glun

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Roche-de-Glun

Le prix médian constaté à La Roche-de-Glun s'établit à 2 787 € le m², calculé sur 190 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 169 ventes, pour un budget médian de 271 590 € et 94 m².

La tendance est à la hausse : +44,4 % entre 2021 et 2024, soit 2 248 € le m² contre 3 246 €.

Rapporté à son département (Drôme, 2 414 € le m²), le marché local ressort 15,5 % au-dessus.

À 6 km, Bourg-lès-Valence affiche 20,2 % de moins (2 223 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Roche-de-Glun

Quel est le prix au m² à La Roche-de-Glun ?

Le prix médian à La Roche-de-Glun est de 2 787 €/m² (190 ventes DVF 2021–2024), +44,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à La Roche-de-Glun ?

Le prix médian d’une maison à La Roche-de-Glun est de 2 829 €/m² (169 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 230 €/m² et 3 351 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Roche-de-Glun ?

Le prix médian au m² à La Roche-de-Glun est passé de 2 248 €/m² en 2021 à 3 246 €/m² en 2024, soit +44,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).