Ville · Pont-Saint-Esprit

Immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130)

À Pont-Saint-Esprit, le prix médian est de 1 959 € le m², calculé sur 1 058 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Pont-Saint-Esprit

Calculés sur 1 058 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 959 €par m²

Appartements1 842 €par m² · 580 ventesLa moitié des ventes entre 1 255 € et 4 167 € le m²Budget médian 110 000 € pour 58 m²

Maisons1 998 €par m² · 478 ventesLa moitié des ventes entre 1 501 € et 2 462 € le m²Budget médian 184 809 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024+6,1 %1 969 € → 2 090 € le m²

Le prix médian y est 25,2 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pont-Saint-Esprit
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	137 450 €	30 m²	4 121 €	86
2 pièces	103 750 €	48 m²	2 454 €	174
3 pièces	127 000 €	64 m²	1 704 €	159
4 pièces	89 000 €	75 m²	1 197 €	143

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pont-Saint-Esprit
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	147 330 €	70 m²	1 964 €	106
4 pièces	190 000 €	90 m²	2 108 €	189
5 et plus	227 000 €	117 m²	1 967 €	142

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pont-Saint-Esprit
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 969 €	324
2022	1 875 €	291
2023	1 959 €	253
2024	2 090 €	190

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pont-Saint-Esprit

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pont-Saint-Esprit
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Alexandre	3 km	2 778 €	+41,8 %	87
Saint-Paulet-de-Caisson	5 km	2 525 €	+28,9 %	85
Saint-Nazaire	6 km	1 509 €	−23 %	86
Vénéjan	7 km	2 427 €	+23,9 %	70
Saint-Julien-de-Peyrolas	7 km	2 625 €	+34 %	127
Lapalud	7 km	2 222 €	+13,4 %	302

10 958habitants

18,7 km²superficie

585habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Pont-Saint-Esprit

7écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pont-Saint-Esprit

Répartition des 2 769 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B12 %

C49 %

D26 %

E8 %

F2 %

G0 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

64 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pont-Saint-Esprit

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainGlissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pont-Saint-Esprit

Le prix médian constaté à Pont-Saint-Esprit s'établit à 1 959 € le m², calculé sur 1 058 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (1 998 € contre 1 842 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +6,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 969 € le m² contre 2 090 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 25,2 % en dessous.

À 6 km, Saint-Nazaire affiche 23 % de moins (1 509 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pont-Saint-Esprit

Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?

Le prix médian à Pont-Saint-Esprit est de 1 959 €/m² (1 058 ventes DVF 2021–2024), +6,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pont-Saint-Esprit ?

Le prix médian d’un appartement à Pont-Saint-Esprit est de 1 842 €/m² (580 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 255 €/m² et 4 167 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pont-Saint-Esprit ?

Le prix médian d’une maison à Pont-Saint-Esprit est de 1 998 €/m² (478 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 501 €/m² et 2 462 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pont-Saint-Esprit ?

Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit est passé de 1 969 €/m² en 2021 à 2 090 €/m² en 2024, soit +6,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).