Ville · Ballaison

Immobilier à Ballaison (74140)

À Ballaison, le prix médian est de 4 161 € le m², calculé sur 113 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 09/12/2025

Prix au m² constatés à Ballaison

Calculés sur 113 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 161 €par m²

Maisons4 181 €par m² · 81 ventesLa moitié des ventes entre 3 352 € et 5 209 € le m²Budget médian 529 050 € pour 130 m²

Appartements4 131 €par m² · 32 ventesLa moitié des ventes entre 3 396 € et 4 756 € le m²Budget médian 356 750 € pour 89 m²

Le prix médian y est 6,6 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Savoie, 4 455 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ballaison
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	643 000 €	145 m²	4 114 €	43

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Ballaison

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ballaison
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sciez	4 km	4 195 €	équivalent	736
Massongy	4 km	4 183 €	équivalent	157
Messery	7 km	4 979 €	+19,7 %	308
Allinges	10 km	4 067 €	−2,3 %	418
Habère-Poche	10 km	3 000 €	−27,9 %	286
Habère-Lullin	11 km	3 636 €	−12,6 %	79

1 472habitants

13,3 km²superficie

111habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Ballaison

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Ballaison

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par lave torrentielle (torrent et talweg) · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Risque industrielEffet de surpression
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ballaison

Le prix médian constaté à Ballaison s'établit à 4 161 € le m², calculé sur 113 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 4 181 € contre 4 131 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Rapporté à son département (Haute-Savoie, 4 455 € le m²), le marché local ressort 6,6 % en dessous.

À 10 km, Habère-Poche affiche 27,9 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Ballaison

Quel est le prix au m² à Ballaison ?

Le prix médian à Ballaison est de 4 161 €/m² (113 ventes DVF 2021–2025). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ballaison ?

Le prix médian d’un appartement à Ballaison est de 4 131 €/m² (32 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 396 €/m² et 4 756 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ballaison ?

Le prix médian d’une maison à Ballaison est de 4 181 €/m² (81 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 352 €/m² et 5 209 €/m².

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