Ville · Allevard

Immobilier à Allevard (38580)

À Allevard, le prix médian est de 2 229 € le m², calculé sur 571 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Allevard

Calculés sur 571 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 229 €par m²

Appartements2 113 €par m² · 445 ventesLa moitié des ventes entre 1 633 € et 3 716 € le m²Budget médian 95 000 € pour 43 m²

Maisons2 689 €par m² · 126 ventesLa moitié des ventes entre 1 903 € et 3 440 € le m²Budget médian 267 258 € pour 98 m²

Évolution 2021 → 2024+3,8 %2 169 € → 2 252 € le m²

Le prix médian y est 20,3 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Allevard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	53 888 €	26 m²	2 113 €	146
2 pièces	79 000 €	42 m²	2 041 €	141
3 pièces	149 500 €	60 m²	2 381 €	100
4 pièces	175 920 €	84 m²	2 108 €	42

Maisons : prix par nombre de pièces, à Allevard
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	310 000 €	98 m²	2 877 €	31
5 et plus	306 850 €	119 m²	2 628 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Allevard
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 169 €	167
2022	2 250 €	165
2023	2 232 €	108
2024	2 252 €	131

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Allevard

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Allevard
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Arvillard	4 km	2 448 €	+9,8 %	78
Crêts en Belledonne	7 km	2 550 €	+14,4 %	160
Le Cheylas	9 km	2 605 €	+16,9 %	103
Pontcharra	9 km	2 864 €	+28,5 %	513
Laissaud	11 km	3 040 €	+36,4 %	39
Goncelin	11 km	3 062 €	+37,4 %	120

3 971habitants

35,1 km²superficie

113habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Allevard

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Allevard

Répartition des 1 159 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C19 %

D31 %

E23 %

F13 %

G11 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

22 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Allevard

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Allevard

Le prix médian constaté à Allevard s'établit à 2 229 € le m², calculé sur 571 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 27 % plus cher au m² que l'appartement (2 689 € contre 2 113 €), pour une surface médiane de 98 m² contre 43 m².

La tendance est à la hausse : +3,8 % entre 2021 et 2024, soit 2 169 € le m² contre 2 252 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 20,3 % en dessous.

Questions fréquentes à Allevard

Quel est le prix au m² à Allevard ?

Le prix médian à Allevard est de 2 229 €/m² (571 ventes DVF 2021–2024), +3,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Allevard ?

Le prix médian d’un appartement à Allevard est de 2 113 €/m² (445 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 633 €/m² et 3 716 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Allevard ?

Le prix médian d’une maison à Allevard est de 2 689 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 903 €/m² et 3 440 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Allevard ?

Le prix médian au m² à Allevard est passé de 2 169 €/m² en 2021 à 2 252 €/m² en 2024, soit +3,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).