Ville · Pont-de-Chéruy

Immobilier à Pont-de-Chéruy (38230)

À Pont-de-Chéruy, le prix médian est de 2 222 € le m², calculé sur 763 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Pont-de-Chéruy

Calculés sur 763 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 222 €par m²

Appartements1 937 €par m² · 616 ventesLa moitié des ventes entre 589 € et 2 904 € le m²Budget médian 108 115 € pour 41 m²

Maisons3 030 €par m² · 147 ventesLa moitié des ventes entre 2 523 € et 3 598 € le m²Budget médian 279 500 € pour 91 m²

Évolution 2021 → 2024+6,4 %2 612 € → 2 778 € le m²

Le prix médian y est 20,6 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pont-de-Chéruy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	5 300 €	9 m²	589 €	295
2 pièces	145 000 €	45 m²	3 265 €	98
3 pièces	162 800 €	63 m²	2 544 €	153
4 pièces	175 000 €	78 m²	2 286 €	59

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pont-de-Chéruy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	278 550 €	90 m²	3 188 €	65
5 et plus	295 000 €	116 m²	2 649 €	54

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pont-de-Chéruy
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 612 €	134
2022	589 €	443
2023	3 031 €	104
2024	2 778 €	82

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pont-de-Chéruy

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pont-de-Chéruy
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Charvieu-Chavagneux	2 km	3 191 €	+43,6 %	371
Chavanoz	2 km	3 309 €	+48,9 %	205
Loyettes	6 km	3 148 €	+41,7 %	216
Villette-d'Anthon	7 km	3 881 €	+74,7 %	217
Pusignan	8 km	4 128 €	+85,8 %	180
Jons	9 km	3 431 €	+54,4 %	84

6 302habitants

2,5 km²superficie

2 515habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Pont-de-Chéruy

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pont-de-Chéruy

Répartition des 1 206 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B3 %

C35 %

D30 %

E17 %

F6 %

G5 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pont-de-Chéruy

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pont-de-Chéruy

Le prix médian constaté à Pont-de-Chéruy s'établit à 2 222 € le m², calculé sur 763 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 56 % plus cher au m² que l'appartement (3 030 € contre 1 937 €), pour une surface médiane de 91 m² contre 41 m².

La tendance est à la hausse : +6,4 % entre 2021 et 2024, soit 2 612 € le m² contre 2 778 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 20,6 % en dessous.

Questions fréquentes à Pont-de-Chéruy

Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ?

Le prix médian à Pont-de-Chéruy est de 2 222 €/m² (763 ventes DVF 2021–2024), +6,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pont-de-Chéruy ?

Le prix médian d’un appartement à Pont-de-Chéruy est de 1 937 €/m² (616 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 589 €/m² et 2 904 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pont-de-Chéruy ?

Le prix médian d’une maison à Pont-de-Chéruy est de 3 030 €/m² (147 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 523 €/m² et 3 598 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pont-de-Chéruy ?

Le prix médian au m² à Pont-de-Chéruy est passé de 2 612 €/m² en 2021 à 2 778 €/m² en 2024, soit +6,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).